logo

Неки одлазе тамо на парно купатило, како би кожу умирили парним сувим ваздухом помешани са есенцијалним уљима, да уживају у атмосфери мира и тишине, за друге је то одлично мјесто за забаву са породицом или пријатељима.

Пре него што почнемо

Данас, у градовима, чешће се отварају купке и сауне, чак и комплети за купатило, који не само да пере, већ и да проводе незабораван одмор у нестандардним условима. Упркос томе, такмичење у овом послу није тако тешко као, на пример, међу власницима кафића и ресторана. Након испитивања потражње и снабдевања сауна у вашем граду, потребно је одредити величину будуће институције, као и опсег пружених услуга.

Главни ризици

Тешко је одабрати просторију за сауну. Купујући зграду у којој већ постоји купка или сауна, ризикујете да трошите пуно новца на поправке, јер ће јака влажност неизбежно уништити зидове зграде током времена. Промена готових просторија неизбјежно подразумијева комплексност обнове. Треба истаћи да чак и мали простор за сауну укључује: најмање двије гардеробе, парне собе, пожељно базен, собе за опуштање, собу за масажу итд. Стручњаци препоручују изградњу нове зграде за сауну. Међутим, потребно је пуно времена и трошкова.

Локација

Стални ток посјетилаца повезан је са локацијом сауне. Међутим, отварање сауне у најпрометнијем центру града нема смисла. У сауни не идите на пут, како ми кажемо, у продавницу.

Опрема

Импресивна ставка трошкова везана за набавку и инсталацију опреме. Можете то учинити без бујних ентеријера у соби, али опрема - ово је нешто на чему ћете уштедјети није вредно тога. Гасни или електрични штедњак у парној соби, филтери, компресори за базен треба да буду висококвалитетни и поуздани.

Оквири

Особље сауна ће зависити од пружених услуга и распореда објекта. По правилу, у сауни постоје парне собе, собе за одмор, које се изнајмљују дневно или свакодневно, пружају се разне здравствене услуге. Да довршите рад такве сауне су неопходни: директор, администратор, чистач, стражар, масажа терапеут, рукотворац.

Документи и дозволе

Погодно за пружање личних услуга, посебно је отварање сауна, ОКВЕД 93.04 "Физичка веллнесс активности", што укључује: "активности усмерене на побољшање физичког стања и обезбеђивање комфора, као што су турска купка, сауна и парна купатила, соларијуми, минералне изворе, салоне за мршављење и мршављење, масажне собе, центри физичке културе итд. "Број овог дела у ОКУН-у 019100.

Маркетинг

Приликом израде пословног плана за сауну, потребно је узети у обзир да добит из активности зависи од многих фактора. Такође је важно оглашавати сауну, његову репутацију, квалитет услуге.
Као што показује пракса, често је реч о "уста" која даје стварне резултате у привлачењу купаца. Актуелно сада је одржавање разних акција (на примјер, 2 сата по цијени од 1), развој система дисконта за редовне купце итд.

Сажетак

Отварање сауне није тако тешко као што се у почетку може чинити. Много је теже одржати профитабилност, упркос конкуренцији. Сауна, чак и мала, може донети прави доходак. И разноврсност и квалитет пружених услуга, висок ниво услуга биће предност нове сауна у односу на друге институције.

Купка пословна идеја

Сваки предузетник, започињање сопственог бизниса, се пита о правцу активности. Изузетак могу радити привредници који су рођени са џеком у својим рукама и 100% сигурни да ће отворити своју сервисну станицу. Али шале су шале, а ми ћемо се задржати на тако добар начин као кад. Да, да, уобичајено, људско, чисто и топле купке. Интересантно је Сада ћемо разумети!

Иронија судбине, или уживајте у купатилу!

Свуда по свету је здрав животни стил релевантан, а људи већ иду у купатило не за забаву, али за здравље и породични одмор постају све популарнији. На врхунцу популарности јавних купалишта, потражња је била са бучним компанијама ноћног клуба, али сада не можете да водите људе у ове "запуштене" и влажне просторије - култура није иста.

То је или не, то је питање

Да би људи дошли до вас да се опустите и опустите са целом породицом, можете додатно организовати у купалишту теретану или бар за очеве, соларијум и масажу за мајке и игралиште за децу.

Наша купка може радити у три начина: дан (породице, организоване дечије групе), вече (за широк спектар људи који се желе опустити у парни соби) и ноћу (за оне који се одлуче забављати са бучном компанијом).

За отварање погодног за ово купатило потребно је најмање 150 квадратних метара. метара и у просеку ће се исплатити у трајању од три године по иницијалном трошку до 1.000.000 рубаља. Пре свега овиси о томе колико брзо се формира угледна репутација институције и компетентан маркетинг. И, како се пракса показује у овој области, најбоље оглашавање је стални купци и реч о уста. Ниједан флајер се не може упоредити са њима, па чак и оглашавање на медијима.

Шта је то?

Хајде да "проценимо" колико можете зарадити у купатилу. Једна посета за једну особу кошта 500-800 рубаља. У просјеку, до једне купа може бити смјештено до 15 особа (ово је око 12.000 рублеа, али је тешко добити овај број).

Такође ћемо обезбедити могућност изнајмљивања купатила у целини, што ће коштати групу посетилаца од 1.500 рубаља на сат (зависно од класе купке и региона). С обзиром на то да обично није интересантно да компаније чине мање од четири сата, у једној таквој посети можете добити још 12.000 рубаља профита.

Дакле, поподне, купатило се изнајмљује повременим посетиоцима, а ноћу и увече - за изнајмљивање. Са успешним сценаријем, једна парница може донијети око 20.000 дневно. Не заборавите да, поред тога, може бити теретана - 300 рубаља по сату, бар са просечном ценом од 200 рубаља по особи, соларијумом и салом за масажу (од 800 рубаља у посети), зона игре (100 рубаља по сату).

Локација и особље

Купатило није место где иду "у пролазу", тако да не би требало да га отворите на средишњем тргу. Драги закуп није добар, боље је изабрати мјесто у близини великог фитнесс центра или у резиденцијалном делу, тако да клијент може доћи до вас у било ком тренутку. Главна ствар коју би могла доћи аутомобилом и јавним превозом. Обезбедите паркинг за госте.

Особље је основа пословања. Говоримо о пажљивом администратору који не дозвољава преклапање на време. Послужитељ у купатилу који ће обезбедити удобну температуру у соби за пару и надгледати рад опреме. Посетиоци који припремају или брзо испоручују храну и пиће из оближњег ресторана корисницима и брзо чисте простор за нове госте.

Знатан додатни приход

Постоји маса додатних услуга, као што су пилинг, ароматерапија, маникир-педикура. Сви они могу бити обезбеђени на бази комплекса за купање. Али морате узети у обзир димензије собе: потребно вам је место за главне просторије за пресвлачење, тушеве, базен, сауну. Ако нема довољно простора, за собе за масажу, симулаторе, собе за одмор и игралиште морате изградити додатну собу.

Тешко је уредити потпуно опремљену кухињу због дизајна производње хране, тако да је лакше закључити споразум са најближим кафићем за снабдевање готовом храном.

Ох да, још један базен!

Када отворите купатило, поред организовања свега наведеног, мораћете трошити новац на техничку опрему за уређење саме парне собе, а то су: пећи, вентилација, парни генератори, трансформатори и свјетла!

За рад једног базена потребни су пумпе, филтери и грејачи. Такође морате уложити у софистициране системе за вентилацију и канализацију. Знатни месечни трошкови су енергија и вода. И, наравно, не заборавите на унутрашњост. Нико не чека луксуз, све док је чист и удобан - на породични начин!

Када можете себи приуштити много више...

Ако вам почетни капитал дозвољава да уложите велике количине (више од 3-4 милиона), отварање комплекса великог купатила може постати огроман "трик"! О чему причамо? Замислите како ће потражња бити ако поставите неколико купатила свих земаља света на исту територију? На пример, може бити:

  • Сауна на арапском: Хамам са неколико парних соба, јацуззи, билијар, оријентална музика.
  • Купатило у азијском стилу: купатило са дрвеном грејом са сланом просторијом, спремник за ледене воде.
  • Бања "на италијанском": купка на дрва са снегом генератор, велики и мали базен.
  • Купка "у афричком стилу": хамам са базеном и генератор леда, билијар.
  • Купка "у славонском стилу": руска дрвена сауна са плесним подом, билијар, јацуззи, базен.

Предузетник! Може бити пуно идеја! Уради то!

На крају

Чак и ако ће сауна бити на располагању само два пута недељно, за календарски месец (на пример, само за викенде) приход ће бити најмање 200.000 рубаља. Месечни трошкови ће бити око 100 000 рубаља. Од тога, 50% ће ићи на исплате особљу, 20% на плаћање комуналних услуга, 20% на куповину потрошног материјала, 10% на непредвиђене трошкове.

Просјечни период повратка је три године са иницијалном инвестицијом од најмање 1.000.000 рубаља. Стварање вредног подухвата није лако, али потенцијалне користи су одличне. Стога, као опција у присуству чврстог почетног капитала, може се разматрати купатило.

Сопствени послови: правила пословања са купатилом

Приватне купке у великим градовима почеле су се појављивати прилично дуго. Међутим, тек у последње три године тржиште је почело да се попуњава и пролази кроз значајне промјене. Све врсте "затворених", "елита" и ВИП купатила су се претерано разводиле. Али породични објекти и здравствени комплекси су у недостатку.

Ипак, у последње време тржиште се значајно променило - купалишта су постали много више. Нема таквог акутног недостатка добрих и "пристојних" купаца, пре три године истим. Занимљиво је да су се на нивоу потрошача појавиле драстичне промене. Уколико се раније већина купаца срушила ноћу, од стране великих бучних компанија, сада већина посјетилаца има дању и вече. Одлазе у купатило због здравља и благостања.

Сада постоји хитна потреба за породичним објектима. А купка може бити такво место. Људи желе да седну тихо, на пример, у сауни, соларијуму или у кафићу, а деца да се брину о томе, забави их.

Углавном, купање није тешко започети посао. Бар нећете на први поглед наићи на такву акутну конкуренцију као на тржишту ресторана, кафића или чак биљарда. Осим тога, са срећом купатило може бити профитабилније од ресторана. Отварајући купатило, требало би да наставите са трошкова од 1000 долара по квадратном метру. И сами бројилици ће захтевати најмање 150. Али трошкови одржавања су мали. Купатило може да се исплати за три године, а у седам - ​​све зависи од маркетинга, оглашавања, репутације.

То је оно о чему сада разговарамо.

Купатило: Правило број 1

На једном квадрату можете градити комплетан комплекс за забаву и рекреацију и искористити га што ефикасније. Да би таква институција била профитабилна, неопходно је да задовоље потребе неколико циљних група одједном. Током дана можете узети децу која се баве рекреативном гимнастиком, увече, посетиоцима породице, ноћу - онима који воле да се "забављају".

Заправо, то се односи и на мале просторије. Минимална површина на којој се купа налази је 150 метара. Пракса показује да чак иу таквом простору можете створити комплекс који ће се, ако је потребно, изнајмити и дјеловати као јавно купатило.

Није изузетно тешко израчунати профитабилност купке у једном или другом моду: "улазна карта" за једнократне посетиоце кошта од 200 до 500 рубаља, а најам читаве собе износи 2.000-6.000 рубаља по сату. 8-15 људи може да стане у малу купку. Очигледно је могуће постићи оптималан начин рада, обезбеђивати добар проток током дана и продавати увече и ноћу.

Купатило: Правило број 2

Продаја алкохола не ствара увек приходе, међутим, по мишљењу многих предузетника, и даље ће бити потребно продати јака пића. У супротном, купци "доносе с њима." Купатило треба да буде универзално: и веллнесс и забава. Иако са оригиналном идејом о перформансама из купатила, можете се у потпуности привући. На пример, у Санкт Петербургу постоји плутајући објекат који се поносно назива "Старим Кадетским Разарачем". Ово је такав петнаестометарски брод, где можете организовати корпоративне (а не и корпоративне) партије.

Ако је купка мала, може бити веома успешан "сателит" у било ком другом послу. Када је ресторан, ноћни клуб, забавни центар, хотел или фитнес клуб.

Ипак, није потребно изградити купатило на најпроудном месту у центру. У купатилу све исто не улазе случајно, са улице, али мало је вероватно да ће се ићи специфично са другог краја града, поготово ако је то велико. Победничка позиција ће рачунати на одређено подручје, тако да би то била купаоница поред куће, гдје је погодно излазити у било ком тренутку.

Могуће је привући клијента са огромном количином додатних услуга: ово је, наравно, велика, класична масажа, сапунска масажа, пилинг, соларијум, терапија камењем. Камена терапија је модерна данашња термална процедура, током које се загрејани каменчићи постављају на одређене делове тела. Да би услуге биле добре квалитете, потребно је водити рачуна о избору особља.

Уопште, за нормално функционисање купатила људи не требају много - администратор, масажа терапеут, купци и чистач.

Купатило: Правило број 3

Да бисте отворили лиценцу за купање није потребна, неопходно је за продају алкохола. И без данашње купке није довољно.

Ако ваша соба има малу површину, овде је прилично тешко уклопити кухињу, у овом случају можете се сложити са неким оближњим рестораном о испоруци јела по наруџби клијента. За такву понуду имате право да тражите од ресторана да постави вашу рекламу. Штавише, неопходан је посебан буџет за оглашавање, иако није веома велики, посебно ако се трудите да учините вашу установу масовним.

Оглашавање у медијима само вас обавештава о клијенту, али вам не ствара репутацију, што је веома важно за купање данас. А ако држите ВИП купатило, онда би требало обратити пажњу на избор радио станице или магазина у којем намеравате да поставите оглас, са посебном пажњом, тако да информације дођу до оних потенцијалних купаца који су вам пожељнији. Најефикасније рекламирање је "уста"

Купање: Правило број 4

Дозволите себи да изградите засебну зграду за купање, можда не и сви. Можете покушати претворити стару јавну под комерцијално купатило. Ово је, наравно, јефтиније од изградње нове, али и даље штеди поправке и опрему неће радити. Мораћемо да урадимо комплетну обраду, променимо све комуникације, ојачамо капацитете, инсталирамо постројења за пречишћавање отпадних вода. Стара зграда ће највероватније бити изузетно истрошена, јер је посебност купке да увек постоји велика влажност. Зато је добро пронаћи умерену просторију за купање, а не нужно на првом спрату.

У било ком купатилу треба да постоје: гардеробе, тушеви, просторија за масажу, фонт са леденом водом, соба за одмор. Не радите без базена - најмање пет метара. Мала парна соба заузима најмање 15 квадратних метара. м Ако успије, онда је, наравно, боље направити неколико различитих парних соба: сауна, турско купатило, римски.

Купка захтева прилично озбиљну техничку опрему. Верује се да је пећ на дрва најпогоднији за руску парну собу, али пећи су такође електрични и гасни. Они се производе, по правилу, не у Русији, већ у Финској или Шведској, али ипак, то не умањује њихов трошак.

За само један базен потребан вам је око 10 различитих уређаја: пумпе, филтери, грејачи, трансформатори, сијалице. Највероватније ће вам бити потребни парни генератори, системи за грејање керамичких плочица, термалне завесе и врата, који су такође скупи. Мораћемо све дати систему вентилације и одводњавању. А ако је потрошња на опрему тешко смањити, онда стварно уштедите у унутрашњости. Није потребно да га украшавате мермером, златом и племенитим шумама.

Са овом количином опреме купатило постаје прилично енергетски интензивна институција, трошак струје на крају се испоставља да је већи од трошкова воде - главног ресурса за купатило. Заправо, нема потребе за пуно воде. У базену се не мијења сваки дан, а у просјеку, по посјетитељу није потребно више од сто литара.

Купање: Правило број 5

Руска сауна би требало да буде у сваком купатилу, али шта још може привући купце и повећати атрактивност вашег предузећа је на вама. Постоји доста различитих националних купатила и других занимљивих водних процедура које могу у великој мјери диверсификовати понуду услуга и помоћи да се истичу међу конкурентима.

Финска сауна је позната свима. Она се разликује од паре при нижој влажности зрака (само 5-15%) и вишој температури (80-140 ° Ц), док у руској влажности ваздуха достигне 90% (ово је ако "лажно" добро), а температура остаје на 60 -80 ° Ц У великој мери, ако постоји руско парно купатило, сауна није баш атрактивна. Али ситуација се може исправити. Инфрацрвене сауне данас су прилично популарне, које се значајно разликују од уобичајених. Инфрацрвени зраци не загревају ваздух, већ људско тело, ау таквој сауни довољно је да проведе само 5-8 минута.

У модерним купатилским комплексима се често налазе и турске купке. Главне карактеристике онога што се данас схвата као турско купатило су грејане мермерне или керамичке лежаљке и парна у ваздуху. У њима, поготово не узимате парно купатило, они једноставно пере. У таквој просторији је такође згодно и пријатно добити сапуну масажу или пилинг.

Друга популарна опција је Римско купатило. Одржава константну влажност од 100%, односно потпуно је испуњена парном водом, која генерише генератор паре. Ова врста купке се много лакше преносе од руске парне купке или сауне, а има благотворан ефекат на кожу. А истовремено у римској соби за парне купце такође могу понудити ароматерапију.

Осим тога, у купатилу можете организовати слани простор. Ова просторија је мала соба (до 10 м2 М.), зидови, плафон и под који су обложени природним блоковима или плочицама. Овде је ваздух пуњен честицама морске соли, што чини да изгледа као планина. Сматра се да је слана соба веома корисна терапеутска процедура.

Између осталог, данас многи привлаче купце са оним што се зове СПА. СПА је било каква врста хидротерапија: водена масажа, базен са вештачком струјом, јацуззи. Спа је, по правилу, мали хидромасажни базен, пуњен разним "ојачивачима" у којем се ставља до десет људи.

Врло ретке опције за купатила, као што су јапански. Постоји само неколико таквих институција у Москви и једно у Санкт Петербургу. Јапанско купатило подразумева неколико поступака: прво, бачве са врућим биљним инфузијама и хладном водом, затим - пиљевина за купање (потапање у пиљевину загријеђено на 45 ° Ц), а након тога - масажа на морским камењем.

Трошкови опреме за купатило
(УСД)

Штедњак на дрва 1 800
Електрични штедњак, 1 000
Стеам генератор 850
Инфрацрвени радијатор (неколико је неопходно за сауну) 170
Врата за сауна или пару 200
Солариј 5 000 - 10 000
СПА 10.000 - 20.000
Метла 3 - 7

Према сајту ввв.и-вм.ру

* Чланак преко 8 година. Може садржати застареле податке.

Аутобусинесс. Брзи израчун профитабилности предузећа у овој области

Израчунајте добит, исплату, профитабилност сваког посла за 10 секунди.

Унесите почетне прилоге
Следеће

Да бисте покренули рачун, унесите стартни капитал, кликните на дугме и следите даље инструкције.

Нето добит (месечно):

Желите да направите детаљну финансијску обрачун за пословни план? Користите нашу бесплатну Андроид апликацију за пословање на Гоогле Плаи-у или наручите професионални пословни план од нашег експерта за пословно планирање.

Купа као посао: да ли је профитабилно

Започињање бизниса у услужном сектору, можда је вредно размислити о купатилу пословног пројекта. Заиста, у овој индустрији и даље постоји празна ниша, фокусирана на породични одмор или опоравак. Истина, надајући се да ће отворити елитну установу, будите спремни за озбиљну конкуренцију и потешкоће у борби за купце. Будући да се овакав пројекат обично сматра обећавајућим, сазнаћемо детаље о њеној организацији.

Детаљи случаја

Разматрајући колико је профитабилно купање као посао, било да је профитабилно и какве су перспективе пројекта, сазнајемо шта ово занимање представља. Уопштено говорећи, ова активност подразумева велики опсег избора специфичног формата. На крају крајева, можете отворити уобичајено за многе установе где се можете опрати поподне или фокусирати на елитну верзију вечерњег одмора. Поред тога, додавање класичне сауне са комплексом додатних услуга козметологије или баром може такође донијети добар новац - приватно купатило као пословна идеја подразумијева изузетне могућности избора облика случаја.

Такође је могуће изабрати правац парне собе. Наравно, класична руска парна соба вероватно неће изгубити популарност, али данас постоје и друге опције. На пример, турски, фински, па чак и јапански партнер прања, као и римска парна соба, веома су захтевани. Поред тога, добро решење би било отварање екобана.

Наравно, бирање идеја за купање водити пролазност локације вашег комплекса, као и циљана публика. Иако би увек добра опција била комбинација неколико могућих формата. Наравно, много зависи од ваше почетне инвестиције и цјелокупног концепта.

Опћенито, прегледи купатила власника парних соба остављају врло добре. Штавише, величина инвестиција може бити релативно мала. Да, и можете организовати бизнис скоро било где у земљи. По правилу, присталице ове забаве ће бити свуда. Поред тога, такав посао савршено допуњује већину повезаних индустрија: хотелско-ресторанска, здравствена и лепотарска индустрија, као и туризам. То јест, имајући, рецимо, своју камп страницу и одлучити да тамо отворите сауну, само повећате проток гостију.

Покушајте да верујете мишљењу стручњака када сте поставили питање: "Купатило као посао - да ли је профитабилно?" - прегледи искусних предузетника овде су обично прилично позитивни. Судите за себе: комбиновањем у истој згради традиционалне јавне парне собе током дана и елитног комплекса у вечерњим сатима, моћи ћете стићи до чврстог сегмента овог тржишта на рачун приступачних цијена за обичну услугу прања и квалитет након 18 сати. Због тога можемо сигурно рећи о добром потенцијалу овог посла. Иначе, куповина франшизе за купатило ће у великој мјери олакшати задатак за почетника.

Ширење сервисног комплекса

Наравно, привлачење првих купаца и стално повећавање угледа институције није тако једноставан задатак. Међутим, уз неке трикове можете сјајно урадити то. Дакле, главна ствар на којој треба водити рачуна у фази развоја идеје је оригинални концепт и приближан распон пружених услуга. На пример, купатило са отвореним базеном има очигледну предност у редовној соби за пару.

Такође је добра идеја да се организује мини-спа у комплексу сауне. Данас се такве услуге траже међу различитим годинама и друштвеним групама. Одлична идеја - опрема собе за слане. На крају крајева, ваздух у таквим просторијама ствара лековити учинак, упоредив са посетом планинског или морског одмаралишта. Генерално, масажа, хидротерапија или једноставно дечије атракције могу значајно побољшати имиџ ваше компаније и повећати промет средстава.

Одвојено, мора се рећи о могућности продаје јаких пића. Бар опрема је можда неопходна нужност за такав посао. Запамтите, свестрана и свестрана институција увек ужива релативно добар успјех.

Зато покушајте размишљати о најсвеобухватнијој листи услуга када почнете да развијате пословни план. Купка данас се сасвим разликује од уобичајене за старију генерацију места где бисте могли само да се перете. Умјесто тога, савремени комплекси представљају забавне и забавне просторе на којима људи долазе да се добро проводе уз истовремене здравствене предности. Размотрите специфичне нијансе имплементације ове пословне идеје.

Бавимо се издавањем дозвола

Дакле, ако се планира редовно јавно купање, пословни план за развој може укључивати отварање ПИ-а. Међутим, са намером да организује пуноправни рекреативни и забавни комплекс, оптимални облик ће ипак бити акционарско друштво. Размислите, примена јаког алкохола је немогућа без добијања дозволе, а издаје се само правним лицима. Поред тога, приликом избора ОКВЕД-а, у хартијама од вриједности требате навести шифру 93.04, која вам омогућава да обављате послове из области здравства и козметике. Иначе, у ову категорију спадају и купке и сауне.

Наравно, без толеранције локалне општине, ГПН и СЕС-а не може се учинити. Да би добили све потребне документе, потребно је прикупити доста радова који потврђују законитост уређења простора и његову сигурност. Поред тога, регулаторне агенције неће вам дати дозволу за покретање пословања, док игноришете уговоре за прање и дезинфекцију текстила, скидање смећа и санирање просторија. Наравно, најбоље решење за ово питање биће квалификована помоћ стручњака, који ће коштати око 149.000 р.

Избор структуре

Па, како започети посао купања? Како отворити успешно радни комплекс на својој земљи? Ова питања се односе на све људе који планирају реализацију таквог пројекта. Детаљније ћемо разумети неке детаље.

Наравно, тражење одговарајуће зграде за парницу је важна и пресудна фаза. Овдје треба успоставити равнотежу између трошкова најма, подручја територије и погодности локације установе. Наравно, морате обраћати пажњу, пре свега, на напуштене купатилске комплексе. Иако ће њихова реконструкција коштати приближно исти износ као и обнова било које друге просторије. Предност овог избора је само у лакоћи прибављања дозвола за поправке и закључака о усклађености зграде са његовим функционалним оптерећењем.

Такође је важна и погодност локације цијелог комплекса. Бити на раскрсници путева са снажним саобраћајем, не морате да бринете о потешкоћама са изгледом посетилаца. Можда у сваком граду можете покушати пронаћи такву територију.

Што се тиче укупне површине просторије, бројање, прописи обезбеђују минимално 5 м² по потрошачу у парној соби. Додавши димензије тушева, базен, купатило, собе за одмор, бар и разне спа третмане у тој области, лако је сазнати коначну црту. По правилу, зграда од 150-300 м² биће добра опција за покретање пројекта од огреботина. Дакле, можете планирати нешто овако:

  • лоби;
  • гардероба;
  • парна купатила;
  • тушеви;
  • соба за одмор;
  • купатило.

Ако желите пружити проширени спектар услуга, додајте овој листи мјесто за базен, турску и јапанску купку, салоне за лепоту, водени парк за децу и бар. Трошкови изнајмљивања таквих просторија су доста високи и износе око 150.000 р. А за новац можете покупити готову структуру, која захтева само мање поправке и минималну листу опреме.

Специфичности дизајна и организације институција

Спровести поправке и обнављање, запамтите висок ризик од пожара. На пример, приликом планирања имплементације пословног пројекта сауне са дрветом, потребно је пажљиво проучити све неопходне захтеве Државне ватрогасне инспекције за такве објекте. Ваша зграда мора имати посебан улаз за посетиоце и излаз у случају ванредног стања у ванредним ситуацијама. Сви прозори треба да се отворе, а вентилација - како би функционисала исправно. За то су собе за пару опремљене системом за довод и издувавање, ау доњем дијелу врата уградјују вентилациони роштиљ или остављају простор од пода око три центиметра.

Димензије собе такође имају неке захтеве. Максимална површина парне собе ограничена је на 24 м², а висина плафона би требало да буде од 1,9 до 2,4 м. Поред тога, опрема ових соба са системом против дима и наводњавањем биће императив. Поред тога, зид, под и плафон треба да буду завршени само са негоривим материјалима. Изузетак, можда, биће само тврдо дрво. Реконструкција капитала ће коштати 1.200.000 рубаља, а трошкови малих поправки ће бити око 350.000 рубаља.

Купујемо инвентар и опрему

Затим треба узети у обзир која опрема за купатило вам је потребна за нормалан рад. Овде, опет, листа потребних објеката зависи од распона планираних услуга. Директно за собу са парном водом морате купити шуму од дрвета или електричне и генератор паре. Финска сауна укључује куповину инфрацрвене префабриковане структуре. Поред тога, не морате заборавити на мале ствари: посебне блокове врата, термометре, аутоматске системе за контролу климе, метле. На овом инвентару ће бити потребно око 900 000 рубаља.

Завршетак спа соба и базена коштаће најмање 2.400.000 рубаља. Куповина намештаја и опреме у салонима, као и опрема бар ће бити око 1.300.000 р. На крају крајева, пожељно је понудити вашим посетиоцима широк спектар различитих пића, неколико врста грицкалица, као и врућа јела. То је, поред посуђа и витрина, бити потребни фрижидери, столови за резање и професионални кухињски апарати. Дакле, опремање комплекса за забаву и рекреацију купатила захтијева отприлике 4.600.000 рубаља.

Запошљавамо особље

Непотребно је рећи, планирање организације пројекта од огреботине, мораћете да размотрите питање особља. Ако желите отворити компанију која нуди купатило и додатне услуге, потребно је отворити следећа слободна места:

  • менаџер (2) - 19.000;
  • стокер-купаоница (2) - 17.000;
  • Помоћник стокер (2) - 12 000;
  • бармен (2) - 17.000;
  • кувати (2) - 19.000;
  • кухињски ручни (4) - 12.000;
  • масажа терапеута (2) - 18 000;
  • козметолог (2) - 18 000;
  • техничко особље: електричар, чишћење жена (2) - 12 000;
  • стражар (4) - 18.000.

То значи да је ангажовање 24 особе потребно израчунати мјесечне трошкове плаћања плата од око 384.000 п. Наравно, у почетку можете уштедјети новац, на примјер, не ангажујући козметичара, масажног терапеута и сигурности, већ сарадњом са овим специјалистима на основу закључених уговора.

Финансијско оправдање пројекта

Дакле, хајде да сазнамо економску изводљивост ове идеје. Пословни план купке са калкулацијама подразумијева детаљну анализу свих ставки трошкова и прихода како би се видела стварна слика и утврдила приближна корист пословања. На почетку ће вам требати следеће инвестиције:

  • чишћење - 149.000;
  • редецоратион - 350,000;
  • опрема - 4.600.000;
  • непланирани трошкови - 201 000.

Организација купалишног комплекса коштаће вам 5 300 000 рубаља. Годишњи трошкови ће бити сљедећи:

  • најам - 1.800.000;
  • плата - 4 608 000;
  • храна, пића и козметички материјали - 950.000;
  • порези - 3.000.000;
  • друга је 242.000.

Текући трошкови ће бити знатни - око 10 600 000 р. Са просечном дневном посетом оснивању 400 рубаља. и вечерњи најам комплекса на око 2.500 п / х, за годину можете помоћи 12.800.000 п. Добит од 2,2 милиона рубаља ће пружити могућност да се врате инвестиције за 31 мјесец.

Сазнавши општа питања организације таквог пројекта, како отворити купатило, новцу ће бити много лакше планирати такву активност. Можда је једини значајан недостатак овог посла честа потреба за ремонтом након три до четири године рада. Међутим, стабилни и редовни приходи ће учинити ову инвестицију прилично подигнутом.

Идеја за посао бр. 59: колико је профитабилно да се отвори купатило и одакле почети?

Куп као бизнис је заинтересован за велики број предузетника, а сви траже одговоре на читав низ питања - да ли је профитабилно, где започети, како га отворити?

Данас, приватни купатило је честа појава у стану иу приватној кући. Недавно, то задовољство није било доступно свима, јер је руско купатило било веома популарно. У селима, купалишта су стајали на скоро свакој локацији, а ово задовољство нашле су потрошаче у било које доба године.

И, ако је пре тога било само неколико власника комплекса за купатило, данас је отварање такве институције за приватну и јавну употребу одличан посао.

Избор правца

Без сумње, све почиње са избором концепта на којем ће бити изграђен цео процес. Постоји неколико опција - овде и приватне зграде мале величине, различите врсте сауна и купке у бурету, па чак и велике јавне установе, намењене масовним посјетама.

Можете изабрати сваку опцију по жељи - ваш будући пројекат може бити породично купатило, или може бити пуноправни елитни комплекс са разним врстама парних соба и додатним врстама рекреације. Сваки узорак мора бити проверен према финансијском моделу који вам одговара, а онда ће свако пословање донијети профит и задовољство сталним купцима.

У почетној фази важно је одредити ко ће бити ваша циљна публика. На категорију људи треба водити обликовање бизнис плана, сауна, итд.

Избор врсте купатила

Предузетништво данас омогућава комбиновање врста, али, упркос овој могућности, морате у потпуности одговорити потребама публике, што може варирати у зависности од региона. Примери који су наведени испод ће вам омогућити да изаберете категорију и правилно извршите његову промоцију:

  • Класична руска купка, на коју се навикава велика већина људи, претпоставља температуру од 50 до 90 степени, док се у просторији за посетиоце може трајати до 25 минута континуирано. Погодно је пружити додатне услуге, као што су масажа и употреба мирисних свеже метле.
  • За бизнис је веома профитабилно отворити финске сауне са различитим врстама паре. Температура овде је много већа, а проводљиво време не сме бити веће од десет минута. Поред тога, за додатне процедуре потребна је посебна просторија.
  • Турске купке се такође одликују високом профитабилношћу и исплатом, док су зидови нужно израђени од мермера, а за гријање је одговоран специјализовани котао. Температура ваздуха овде је нижа него у другим врстама, а влажност је много већа, што их разликује од других.

Предности и мане

Требали бисте бити упознати са позитивним и негативним аспектима таквих пословних активности.

  1. Вредно је организовати купање, само зато што се ова служба увек сматра веома захтјевном. Без обзира на врсту купатила, особа га редовно посећује, проводи празнике и рођендане овдје, само се опушта пријатно. Купка, чак иу присуству купатила и приградских насеља, увек је популарна код људи било које врсте и финансијских средстава, тако да питање враћања није вредно тога.
  2. Приватно купатило не захтева огромну земљишну парцелу - можете организирати такву институцију на својој земљи, а главна ствар је да се компетентно бавите калкулацијама и започнете градњу, већ припремили план.
  3. Људи који су организовали приватно купатило и већ дугогодишњи власник, тврде да стварање предузећа не захтева велике инвестиције - довољно је довољно почетног капитала да се користи за производњу и производњу купке, набавку опреме и одржавање.

Главни недостатак овог подручја назива се дуга враћања и високи трошкови за комуналне услуге - нећете моћи да уштедите на води.

Јавна купка

Није увијек предузетник који бира сценарио у којем је купка приватна и приватна. Данас се враћа мода за јавне купке, која су нам позната из старих филмова и прича старије генерације. Да ли је профитабилно стварати такву институцију, које су карактеристике таквог предузећа?

Данас се јавно купање радикално разликује од оног што смо видели у дане Совјетског Савеза. Захтјеви за њих значајно су порасли, а сада је простор за рекреацију са великим бројем парних соба, пријатном атмосфером и разним услугама које свако може користити.

Размотрите ове тачке:

  • индивидуалне туш кабине су потребне;
  • поред парних соба, морате обезбедити место за одмор;
  • препоручује се организовање базена у згради;
  • Овде можете остварити продају грицкалица и пића.

Овде, предузетник чека сложено рачуноводство, ау почетној фази мора се урадити доста калкулација. Али са правилним приступом, институција доноси огромне профите. Водите рачуна о додатним услугама које ће приморати клијента да се вама поново враћа, као и љубазно и корисно особље које оставља позитиван утисак на посјетитеља.

Документи

Стварање било ког приватног предузећа укључује обавезну регистрацију сву потребну документацију. Само на тај начин ћете осигурати легитимитет вашег пословања, избегавајте непријатне ситуације које могу изазвати озбиљне финансијске штете. Препоручује се да унапред саставите пакет докумената јер ћете моћи да отворите институцију у тачно одређеном временском року и избјегате додатне трошкове.

Да бисте основали посао, морате контактирати локалну пореску службу и добити статус индивидуалног предузетника у смислу здравствених и фитнес организација. У овом случају од вас ће бити обавезно плаћати порез, а све радње ће се обављати као званично регистрована особа.

Регистрација ИП је обично прилично јефтин, издаје се у року од три дана и не захтева присуство адвоката. Тек након добијања овог статуса, можете се бавити активностима и започети сопствени бизнис.

У будућности ћете морати проћи кроз неколико инспекција, који укључују санитарно-епидемиолошке и ватрогасне. Након верификације, они морају издати документе који потврђују потпуну усаглашеност са захтевима, а након тога се сматра да је ваша активност потпуно сигурна и дозвољена.

Особље

Мораћете покупити запослене са важећом санитарном књигом, међу којима ће бити и следећи професионалци:

  1. Један или више купаца.
  2. Админ
  3. Чистачи.
  4. Особље које служи кухињи, ако га има.
  5. Масер.
  6. Специјалиста задужен за попис.

Обавезно укључите плате запослених у своје трошкове, тако да ће ваш задатак бити знатно поједностављен.

Видео: домаћи бизнис у руском купатилу.

Бенефит

Обрачун трошкова мора бити извршен у строгој сагласности са регијом, скалом институције. Ово је једини начин да се утврди почетни капитал, да се бави будућим добитком.

На почетне трошкове укључују сљедеће ставке:

Купање пословног плана. Корак плана. Како отворити и где да започнем

Узорни пословни план за отварање руске купке у малом граду. Она служи као пример за привлачење кредитних средстава.

Опис пројекта

Циљ пројекта је изградња руске купке у граду Н са накнадним закупом комплекса. Током мале маркетиншке студије неколико округа града откривен је недовољан број руских купатила са пристојном услугом и квалитетом пружених услуга.

За реализацију пројекта планира се привући сопствена средства у износу од 300.000 рубаља и позајмљена средства (банкарски кредит) у износу од 680.000 рубаља. Укупни укупни трошкови пројекта су 980.000 рубаља.

Економски индикатори пројекта:

  • Нето профит годишње = 479.800 рубаља;
  • Профитабилност привреде = 45,9%;
  • Повраћај пројекта = 24 месеца.

Процењени почетни трошкови:

Који порески систем треба изабрати и потребан скуп докумената

Правни облик руског купатила ће бити индивидуално предузетништво. За мали комплекс за купање је најпогоднији ОПФ. Пројекат покреће Иванов В.В.

Као порески систем, планирано је коришћење поједностављеног система опорезивања (УСН) са режимом од 15% профита организације. Овај посебни порески режим је изузет из обавезе плаћања пореза на доходак, ПДВ-а и пореза на имовину.

Где започети пројекат

Тренутно је започео практичан рад на реализацији пројекта руске купке:

  • Регистрација индивидуалног предузетништва у локалној пореској служби;
  • Закључен је дугорочни уговор о закупу земљишта од 150 м2 у власништву општине. Цена закупа је 7000 рубаља месечно.
  • Пронађена компанија - добављач руског купатила. Ова компанија се бави развојем, изградњом, испоруком и монтажом комплекса за купатила на кључ.

Опис производа и услуга

Трошкови услуга изнајмљивања купатила неће бити већи од просјечних тржишних цијена у граду. Стога ће трошкови изнајмљивања купатила за изнајмљивање бити 600 рубаља. Поред тога, посетиоцима ће бити понуђене додатне плаћене услуге:

  • Бирцх, линден, јелка метла - 100 рубаља по комаду;
  • Етерична уља (еукалиптус) - 60 рубља / 10 мл.;
  • Папуче за једнократну употребу - 50 рубаља по комаду;
  • Баде мантил (изнајмљивање) - 150 рубаља;
  • Шампон, гел за туширање - 30 рубаља;
  • Терри пешкир (продаја) - 400 рубаља;
  • Комплет за бријање - 50 рубаља.;
  • Наргилијан (за млеко, ракију и сл.) - 500 руб.;
  • Бразиер - 300 рублеј;

Комплекс ће такође понудити бесплатне услуге, које укључују:

  • Игре на табли (шах, бацкгамна);
  • Сушило за косу;
  • Сауне атрибути;
  • Чувани паркинг.

План рада руског купатила је планиран од 12:00 до 24:00. Сматрамо да је ово оптималан начин рада који омогућава сервисирање максималног броја клијената и без оптерећења додатног особља (у случају 24-часовног купатила). Након тога, с растућом популарношћу купке, могуће је прећи на четверодневну операцију.

[преузми] Преузмите пословни пакет премијум купа са гаранцијом квалитета [/ довнлоад]

Маркетинг план

На подручју на коме се налази руско купатило живи око 20.000 људи. Ово је место за спавање града са великим бројем зграда и нових зграда. Претпоставља се да ће становници овог подручја бити главни купци нашег комплекса. Међутим, због транспортне доступности комплекса, купци из других дијелова града нису искључени.

Како се планирају начини рекламирања купатила:

  • Одржавање најава, дистрибуција летака, летака који информишу о отварању комплекса;
  • Оглашавање на Интернету, регистрација на огласним таблама, тематски ресурси, форуми, контекстуално оглашавање Иандек Дирецта.

Што се тиче конкурената, на нашем подручју постоји 2 слична комплекса са сличним списком услуга. Студија је показала да конкуренти раде по високим цијенама које не одговарају квалитету пружених услуга. Међутим, ток купаца према овим купатилским комплексима је доста висок.

Израчунат ћемо процењени месечни приход руског купатила.

Приходи ће се разликовати у зависности од тога који је дан - највећи приход се очекује у петак и суботу. Претпоставља се да ће оптерећење купатила ових дана бити најмање 80%. То је, од 12 сати купања, изнајмити се најмање 10 сати. Тако ће приход за ове дане бити: 600 рубаља. * 10 х * 2 = 12 000 руб. У преосталих 5 дана оптерећење купке неће бити веће од 40%, односно 5 сати ће бити купљено: 600 рубаља. * 5 сати. * 5 = 15 000 рубаља. Укупан приход недељно од изнајмљивања купатила биће 27 000 рубаља. Поред тога, део средстава доноси додатне услуге - око 20% укупног прихода, или 7.000 рубаља недељно. Укупан укупан приход недељно износи 34.000 рубаља, месечно - 136.000 рубаља.

План производње

Техничке карактеристике руског купатила биће следеће:

  • Парна соба - 5.93 м2.
  • Туш - 5,93 м2.
  • Просторија за рекреацију - 18.97 м2.
  • Економски блок је 11,33 м2.
  • Тераса - 31,43 м2.

Овај распоред купатила испуњава све захтеве СЕС-а и противпожарну сигурност.

Главни материјал за изградњу руског купатила је заобљени лог. Овај материјал није одабран случајно. Заобљено дрво је врло згодно код уградње зграде, економично у накнадној завршној обради, али и врло практично, естетско и трајно. Брвнара израђена од дневника одржава топлоту топло и ствара угодну атмосферу унутар собе. Поред тога, изградња купатила овог материјала је изузетно корисна у погледу односа цена и квалитета. Гаранција за купање из заобљеног дневника је 15 година.

Колико новца је потребно за покретање посла

Укупни трошкови изградње купатила за кључ у руке ће износити 650.000 рубаља. Ова цена ће укључивати испоруку материјала и инсталацију купке на локацији купца. Друга око 220.000 рубаља биће потрошена на припрему локације за изградњу купатила и постављање комуникација (вода, струја, гас).

Планирано особље купатила ће обухватити:

Менаџер комплекса планира да лично преузме менаџер пројекта. Такође, дужности шефа укључују књиговодство и извештавање одговарајућим структурама.

Финансијски план

Пређимо на израчунавање главних показатеља економске ефикасности купатила. Фиксне трошкове купатила су приказане у следећој табели:

Укупни фиксни трошкови организације износе 87.000 рубаља. месечно.

Структура годишњих трошкова купке представљена је у облику дијаграма:

Главни годишњи трошкови купке ће бити трошкови везани за плаћање зарада запосленима - 46% укупних годишњих трошкова. Затим трошкови плаћања осигурања за запослене - 14% укупних трошкова и плаћања комуналних услуга - 17% у структури укупних годишњих трошкова.

Израчунавање бруто и нето добити приказано је у табели - прогноза прихода и расхода купке:

Колико можете зарадити на овом послу?

Нето добит купања у годишњем раду износи 479.800 рубаља. Профитабилност купке, према обрачуну пословног плана, износи 45,9%. Са таквим показатељима, пројекат се исплаћује за 2 године рада, што се може сматрати добрим показатељем за такав посао.

Који избор опреме

Изградња купатила је боље почети од огреботине, а не да се бави обнављањем старих зграда. Након изградње зграде, потребно је да га опремите куповином следећих ставки:

  • Намештај.
  • Пећи и камини.
  • Елементи декора.
  • Опрема за базен и сл.

Поред тога, такође треба водити рачуна о потрошним материјалима: метле, пару, папуче за једнократну употребу, покривачи, рукавице, кошуље итд.

Који ОКВЕД треба навести приликом регистрације предузећа

Без обзира који правни облик пословне организације изаберете, неопходно је назначити код ОКВЕД 93.04 "Активност физичког благостања".

Који документи су потребни за отварање

Да бисте отворили предузеће, мораћете да региструјете ИП или ЛЛЦ предузеће. У првом случају, требат ће вам: потврда о плаћању државне обавезе, пријава за регистрацију у обрасцу П21001, нотаризирана од стране нотара, апликација за пребацивање у поједностављени порески систем, фотокопије пасоша и ИД шифре. Након регистрације ПИ или ЛЛЦ-а, мораћете да припремите још један сет докумената који су већ потребни за отварање купатила: изјава упућена окружној управи, копије конститутивних докумената, закључци Државног санитарног и епидемиолошког надзора, ватрогасна инспекција и пасош БТИ.

Треба ли ми дозволити да се отворим

Да бисте отворили посао, потребне су вам дозволе ватрогасне и санитарне инспекције. Ове норме можете видети у одговарајућим СНиП и СанПиН. Такође је неопходно закључити споразуме са комуналним службама за пружање:

  • Напајање.
  • Скупљање смећа.
  • Чишћење површине.
  • Вода и грејање.

Технологија производње

Да бисте проширио базу корисника, морате користити услуге оглашавања. Ово ће помоћи градским баннерима и Интернету, можете ангажовати некога да дистрибуира летке. Такође, у почетним фазама пословања, добар потез ће бити одржавање промоција и увођење система попуста за редовне посетиоце. Осим уобичајене посете, купатило се може изнајмити одређено вријеме, чиме добија додатни профит. Добра идеја би била куповина опреме за спа третмане и опуштајуће масаже. Ви можете повећати приход кроз продају алкохола, али за то власништво предузећа мора добити посебну дозволу од државе.

Top