logo

Ако одлучите да поправите апартмане других људи, онда ће овај чланак бити користан. Рећи ћу вам како да извршите реновирање станова, које ће потешкоће настати, шта треба знати и бити у стању да урадите. У овом послу сам већ 13 година. Покушао сам да прекинем чланак на неколико секција како бих покушао да покријем све аспекте организације послова поправке стана. На овој страници је комбиновано неколико чланака написаних за ваше будуће купце.

Одељци чланка:

Како радити реновирање станова

И тако сте одлучили да уђете у посао поправке стана. Жеља је огромна, али нема искуства - то је лоше. Ако сте поправили у свом стану, онда то није искуство, или скоро скоро никакво искуство. Да урадите за себе и за странце - две велике разлике. Мој савјет: радити неколико година у компанијама које се баве поправком станова. Како се каже, "попунити руку", добићете драгоцјено искуство, а такође ћете се упознати са стручњацима који ће вам бити од користи, јер тешко и дуго је поправити стан за један, купци се ријетко слажу за дуготрајне поправке.

Ако не желите да радите сами, већ желите да испуните улогу посредника између купца и уговарача (тражите посао и раднике), онда могу да вас разочарам. Овај начин зарађивања је ефикасан ако имате редовног великог купца (продавнице ланаца, итд.) Који ће вам доставити наруџбине. У супротном, дуго ћете тражити стан за поправку, а затим и раднике.

Као што сам рекао раније, потребно је искуство у поправци станова, како бисте знали како, шта и шта се ради, за који временски период. Морате имати 20-40 хиљада рубаља за куповину професионалног алата. За поправку станова потребан вам је тачно професионални алат, домаћинство неће трајати дуго. Да бисте уштедели новац, боље је купити алат који је потребан за обављање одређених врста посла за који можете добити новац.

Почетак је увек тежак. Немојте мислити да ћете имати пуно клијената и неће бити краја њих. Мораћемо да потрошимо новац на оглашавање. Можете отворити веб страницу на Интернету и наручити контекстуално оглашавање на њој на Иандек-у или Гоогле-у. Још увек ефективни огласи у новинама и на ТВ-у. Предност лепљења флајера је само ако сте их налепили у новој изнајмљеној кући. На станицама и другим местима летци о поправци стана нису ефикасни. Најбоље оглашавање је "уста" (када бивши купци са добрим прегледима говоре о вама). Главна ствар коју треба запамтити је да је добар репутацију тешко зарадити и задржати, али лош је лако и трајно.

У почетку можете поправити станове не службено, у будућности је боље да се региструјете као ИП или ЛЛЦ предузеће. Међу њима готово да нема разлике, осим што велики купци воле да раде са ЛЛЦ-ом него појединачни предузетник, грађевинске дозволе и толеранције СРО-а нису неопходни. Људи воле званичне уговараче и квалитетне гаранције.

И они су вас позвали и дошли сте да видите објекат. Не саветујем да надувавам цене, али и да не радим по номиналној накнади. Још увек немате репутацију, морате убедити клијента вашег професионализма. Говори кратко, јасно и јасно. Морате убедити клијента да сте професионалац.
Преговарајте о свим врстама посла, који материјали ће се користити. Услови поправке стана, ставите више од 10% од броја дана за које очекујете. Обавезно разговарајте о методама плаћања. Најоптималнији (свидја ми се) недељно за врсте рада. Мали износ новца је лакше дати клијенту.

Није могуће говорити о свим суптилностима и тачкама у поправци станова. Ако се бавите овим послом, ускоро ћете схватити да не постоји "лак и брз новац". И толико успеха у овом напорном раду.
На врх

Врсте поправки станова

Која је разлика од великог ремонта? Многи клијенти збуњују ремонт са козметиком, вјероватно због чињенице да је цијена редефинисања много нижа од капитала. Међутим, означавање врста поправки није узалудно, и рећи ћу вам како се они разликују.

Често се дешава да ме зову телефоном:
- Здраво, да ли поправљате станове?
- Да.
- Колико имате по квадратном метру, површину, реновирање стана?
- таква цена.
- Када можеш да гледаш.
Као резултат тога, када стигнете до стана, видећете да муштерији није потребна редекција, већ велика. Када купац открије приближну цену поправке стана - одбија, пошто није рачунала на такве трошкове.
Као резултат тога потрошено је, празно, моје време и време купца, а све због тога што је потрошач мислио да има лагане и јефтине врсте посла, тј. козметичке поправке.

Израђени су типови поправки станова, тако да би било корисницима и градитељима лакше водити о томе о чему се расправља о поправкама, тј. сложеност рада. То је исто као и куповина меса у продавници, док не знате цену за 1 кг., Нећете разумјети - колико вам је комадан.

Квадратни метар површине је приближна монетарна јединица мјерења. Неколико људи ће радити на основу трошкова по квадратном метру површине. Заиста, у овом квадратном метру можете наручити многе врсте посла. То је као куповина кобасице, лошег квалитета - то је јефтино, квалитетно - то је скупо.

Сада о врстама реновирања станова:
Обнова - Када жена жели да јој привуче лице атрактивнијом, користи козметику, јер она не мора да иде у пластични хирург. И она може, сваки дан, променити свој стил. Редецоратион је врло слична женској козметици, тј. у стану позадине, линолеум, цеви или зидови су префињени. Све врсте радова који мењају изглед апартмана само у боји. Такви поправци се зову Ецономи класа, Буџетска опција.
Велики ремонт је када се у стану изравнају зидови, додају се нови елементи дизајна, обнавља се. Све то ће промијенити изглед апартмана, не само у боји.

С обзиром на то да је ремонт конципиран, тј. Можете направити једноставну, квалитетну поправку, а можете у стилу старог Грчке, подијелити је на разреде, зависно од сложености посла.
Обновљен - Овај концепт је био популаран крајем деведесетих и почетком 2000-их. Од подрузомеват употреба евро-материјала. Сада се материјали, Еуро-стандард, у Русији производе свуда и користе се у било којој врсти поправки. Концепт као обнова је већ застарео и не носи семантичко оптерећење око сложености рада.
Стандардна поправка - Овај поправак обухвата радове на изједначавању квалитета подова, зидова, плафона. Не обухвата комплексне радове, као што су вишеслојни плафони од гипса и други сложени елементи.
ВИП, Суите, Премиум - Ови типови поправки су потребни за имплементацију било које идеје купца, уколико је то технички могуће. Најскупљи тип поправке станова, јер Укључује високо квалификоване стручњаке.
На врх

Која је хитна поправка станова?

Која је хитна поправка станова, када и зашто је то потребно?
Разлози за хитну поправку стана могу бити различити.
Не можете напустити кућу, не желите да изнајмите стан или хотел за период поправке, не желећи да чекају неколико месеци до поправке стана, итд.

Морате бити спремни због чињенице да је хитна поправка стана скупља од обичне поправке, обично постоји доплатак од 30% и објаснићу зашто.

Типично, грађевински тимови и фирме имају фиксно особље радника. Око тих радника обично нема много. Ово је због чињенице да је за 2-3 радника лакше наћи посао него за 4-5, јер грађевински радници увек не наилазе на посао гдје се могу укључити 5 радника. Ако поправку вашег стана 5 радника може учинити у 1,5 месеца (на примјер), онда 3 радника ће радити 2-2,5 мјесеца.

Па зашто је хитна поправка стана скупља него обично?
Веома је једноставно. Радници ће морати радити дуже радним данима, као и викендом. Ово утиче на њихов замор, морате додатно платити за обраду радног времена. Да бисте повећали брзину поправке вашег стана, градитељи могу укључити и друге тимове који ће заједнички вршити врсту посла, у зависности од врсте поправке стана, са главним градитељима. А ово подразумева додатно вријеме за претраживање и уговоре са таквим подизвођачима.

Треба имати на уму да хитна поправка стана не значи да ће се то радити за недељу дана (фигуративно). Можете смањити време поправке у разумним границама.
На пример, стан ће бити направљен не за 2 месеца, али за месец дана, само један ће направити собу, другу кухињу, треће купатило итд.
Естрих се мора осушити пре него што се може поставити на подну облогу, а посуши слој од 1 цм - недељно, слој 2 цм 2 седмице итд. Након малтерисања зидова, требало би да се осуши и пре наношења позадине, ако лепите тапет, а да не оставите гипсу да се осуши, а временом се на позадини може појавити гљивица.
Постоји много таквих тренутака у поправци стана, тако да морате озбиљно схватити време за хитну поправку стана.
На врх

Шта завршава и поправља станове испод кључа

Шта је укључено у концепт како довршити и поправити станове под кључем? То значи комплексан рад (како кажу од А до З). Дати ће вам кључ и моћи ћете да живите у свом стану. Без обзира на врсту поправке која вам је потребна, рад на принципу "кључ у руке" обезбеђује да неће бити додатних радова који захтевају од стручњака. За све радове одговорна је само једна особа (извођач) са којом ћете решити све врсте посла који су потребни за поправку вашег стана, извршити финансијске прорачуне, квалитет потражње итд.

Наравно, овај извођач радова неће моћи да заврши или поправи стан на кључ. Обично извођач радова има подизвођаче које може ангажовати споља или има своје запослене. У сваком случају, извођач радова је одговоран за све радове у вашем стану (квалитет, вријеме) и одлучује ко ће урадити оно што је у вашем стану. Веома је згодно кад је једна особа одговорна за све врсте поправака и не морате тражити стручњаке за различите врсте радова, све до завршетка поправке стана. Ово је пријатна предност довршавања или поправке стамбеног објекта.

Најбоље је направити уговор за завршетак или поправку стамбеног објекта. Такав споразум треба да се направи са ЛЛЦ или СП, тј. са онима који званично раде у овом сектору услуга. Запошљавање радника попут "Ујака Вања" или радника миграната, можете се суочити са проблемом када један од њих признаје брак на послу, што касније може довести до неисправне поправке и додатних трошкова за отклањање недостатака и поновну куповину грађевинског материјала, плус додатни време поправке и нервне ћелије и поднети жалбу никоме не можете. У одсуству званичног извођача радова са кога је закључен службени уговор за поправке - мало ће се сложити да исправи свој неисправан рад, јер ћете то морати бесплатно и потрошити сопствени новац за куповину нових материјала. Такви радници обично бацају објекат, не можете им ништа показати.

Више је профитабилније урадити завршетак или поправку станова на кључ него поправити делове, запошљавањем различитих стручњака за различите врсте посла. Што више радова које је извођач припремио да уради, то је боље за вас. Извођач ће радити све радове исправно, јер му дате кључеве и завршите посао. А за вас ће бити захтева за квалитетом рада од једне особе која се не може "окренути" у случају склапања брака, а не према некоме, по принципу, не на својој кривици, већ онима који су радили на његовом месту.
На врх

Квалитет градње

Постоје ситуације када постоји сукоб између купца и извођача радова (градитеља) о квалитету извршених грађевинских радова. Када купац мисли да грађевински радници нису добро обавили посао, градитељи сматрају да је купац превише пицки. Овај спор помаже у рјешавању СНиП-а.

СНиП је Цоде Буилдинг и Правила. Његов задатак је да објасни толеранције у поправци и декорацији станова, канцеларија и домова. Овде су толеранције у случају поправке и завршне радове под СНиП-ом 3.04.01-87.

Валлпаперс
3.67
Растојање између спојева позадине не би требало да прелази 0,5 мм.
Присуство ваздушних мехурића, мрља, пролаза, лепкова и деламинација, као и тапетних плоча, прекидача и утичница.
Обезбедите прецизан образац за фит.
Површине за бојење
3.67
Обојене површине треба да буду равномерне и равномерне, без мрља, спрејева и мрљама. Такође, скенирање претходних слојева боја није дозвољено.
Керамичке плочице
3.62
Одступање ширине шава од наведеног пројекта - (+/-) 0,5 мм.
Одступање шава од вертикалне и хоризонталне до 1 м дужине - 1,5 мм.
Неједнакост равнине плочице на 2 м - 2 мм.
Одступања од вертикала за 1 м дужину - 1,5 мм.
Гипсани радови
стр.3.12
Одступање од хоризонтала за 1 м дужине не више од - 2 мм.
Одступање од вертикала за 1 м дужину - 2 мм.
Неправилности глатког облика на 4 м са дубином до 3 мм, не више од - 2.
Естрих
стр 4.24
Спојница под паркетом, ламинат, линолеум: сјаја када се проверава са 2 метра летвом - 2 мм.
Спојница за друге површине: чишћење приликом провере двотометне шине - 6 мм.
На врх

Да ли нам треба дозвола?

За почетак ћемо дефинисати шта је СРО, коме је то потребно, тј. Да ли вам треба пријемни СРО?
Дакле СРО се залаже за саморегулативне организације, дошло је до замене грађевинских дозвола које су престале да важе у 2010. години.
Пријем у СРО је потребан за изградњу или пројектовање зграда за разне намене.

Данас постоје многа места на којима можете добити приступ СРО, ово "задовољство" је свуда на различите начине, али не и јефтино.
Обично, како би сте добили приступ у СРО, морате бити регистровани као правно лице (ЛЛЦ, ОЈСЦ, итд.).
Морате имати минимални акцијски капитал, све ово можете пронаћи на сајтовима који се баве пријемом СРО.

СРО може бити од 3 врсте: за градитеље, дизајнере и геодете. Суштина СРО-а је да уз пријем можете извршити озбиљне радове на изградњи и уградњи. СРО контролише и побољшава квалитет рада. Има јасан механизам за надокнаду штете и штете трећим лицима од учесника у СРО-у, као и финансијске трошкове (у границама компензацијског фонда) који произилазе из штете трећим лицима.
Другим речима - остали учесници СРО гарантују да ћете правилно радити и са квалитетом.

Имати пријем СРО није неопходно ако се бавите:
Било који тип унутрашњег уређења, осим хидроизолације, противпожарне заштите, антисептичке и термичке изолације;
Постављање ограда, ограда, капија и других радова на унапређењу територије;
За изградњу нискоградње;
За различите поправке зграда које не припадају јединственим или посебно опасним објектима;
Делимично, можете радити на припреми градилишта за зграде и објекте.

У принципу, рекао сам, генерално, шта је дозвола СРО, како бисте разумели да ли вам је то потребно.
На врх

22 врсте објеката
Израчунавање површине зидова, плафона, подова.
Одвојите до 9 прозора и врата.
Израчунавање косина.
Обрачун трошкова рада и материјала.
Чување резултата.

Порука # 1 15.3.2015 22:12

Добро вече. Веома заинтересовани за питање, молим вас помозите да разумете. Почео сам да се бавим поправкама кључа не тако давно, добро познајем свој посао. Може ли се десити да ће пореска посјета и новчана казна доћи за мене, јер нема лиценце?

Пост # 2 16.3.2013 8:28

Лиценце су отказане у 2010, умјесто СРО, а онда ако градите куће изнад два спрата. За уређење ентеријера није потребно ништа осим регистрације ПИ-а.
Иако сам радио за себе од 2001. године, а СП то је урадио само у 2012. години - нисам одмах проверио порез.

Пост # 3 16.3.2013 11:12

О СРО и СП, схватио сам читање вашег чланка. Само за овај ИП да бисте уштедели више потребни. Питање је да ли ћу, ако оставим оглас у новинама / летцима о радовима на поправци, већ бити незаконито?
Разумем да је питање ван теме, али не постоји неко ко би питао више.

Пост # 4 16.3.2013 18:45

Порез не звони и не тражи оне који дају огласе и рекламе у било ком медијима, укључујући и Интернет.
Ако сте плаћени за рад у готовини (од руке до руке) - онда нема чињенице да остварујете профит, пореска управа не зна о томе и не може ништа да презентира (12 година рада није званично - ни један позив). Порези требају плаћања (ваших клијената) да су вам стварно дати новац (банковни трансфер, потписана плаћања, итд.) То важи за сваку компанију у којој пружате услуге, најважнији уговор је да сте ангажовани као привремени запослени и плаћате вам накнаду - они ће одбити порезе, иначе - у року од 3 године порез неће пронаћи ту уплату, а плаћате не само оно што би требало, већ и казну (казне) за кашњење, а тамо иу банкама. Било који рачуноводствени документ - да ли је то доказ да сте остварили добит, али сте га назначили и платили порез према пореској пријави? Колико знам, сада не узимају у обзир да добитак може (у пореској пријави) навести било који појединац. Напишите (добровољно) колико сте зарадили за годину и до 1. априла следеће године плаћате 13% прихода.
ЛЛЦ и СП имају УСН 6% (Интернет који вам помаже)

Како започети посао поправке. Детаљна упутства

Овде је све мало другачије него у раду руководиоца на градилишту, иако се суштина рада не мења: организација завршних радова, израчунавање и набавка материјала, потрага за радницима, маневрисање између жеља купца и њихових способности. Главна разлика између поправке и градилишта је да радите сами, на сопствени ризик и ризик по уговору. Морате имати свој ПИ, ЛЛЦ, или барем мора бити извора налога и одређеног угледа да би почели да радите - пустите нам прво, на искрену ријеч.

Сам свој завршни тим - како започети изградњу бизниса

Неке нове зграде се изнајмљују са завршном обрадом, али општинска декорација, као и пречишћавање територије, обављају сви исти грађевински радници на платама, не постоји начин да зарађујете пуно. Сасвим је друга ствар када приватни трговац запошљава вашу екипу како би завршио у новоизграђеној празној бетонској коцки или поправио у свом стану.

Где је прво наређење за добитника финиша?

Нико не може одмах почети да ради за себе из два једноставна разлога:

  • немате искуства - не можете учинити ништа ефикасно и на вријеме;
  • немате искуства - нико вам неће дати налог за завршетак.

Сви радови пролазе кроз два канала: оглашавање и препоруке.

И можете улагати у рекламирање, константно одговарати на позиве и не примати купце - уосталом, они имају избор када траже оглашавање. И кад једном можете да направите нечији стан и добијете сталан ток људи који желе да вас контактирају и слушају вас отвореном уста као специјалиста. Особа која има препоруку од пријатеља, увек добија више повјерења од шефа са стране - чисти професионализам може бити исти или чак нижи. Клијент, ипак, не разуме конструктивну специфичност, он се руководи само изворима информација доступним њему.

Како доћи до првог искуства?

Сви који врше руководство имају другачији одговор на ово питање, једно заједничко - искуство мора бити практично. Приватни корисници не вјерују у образовање без искуства, а многи од њих немају специјализовану едукацију! Неко је добио прво искуство, експериментисао је са поправком у свом стану, потом помагао комшији, а потом примио прве налоге из уста, а има их много таквих људи. Неко је започео као радник на градилишту, порастао у мајстору и био је уморан од орања за динар "за ујака". Неко је добио образовни профил и радио као грађевински надзорник, студирао је на општинској декорацији.

Да бисте се суочили са вашим првим независним објектом, ви, као завршни руководилац, морате имати искуство "ин анд оут" на свим фронтовима грубог и финог завршетка.

Ако мислите да можете једноставно ангажовати квалифициране раднике, дати рекламе, направити процену за купца, а сами ће схватити како и шта да радите - погрешно сте погрешни. Радник који зна шта да ради у стану на принципу "кључ у руке", је господар који ће саставити свој тим и неће радити за вас, није профитабилан за њега.

Радници знају свој рад напред: један је четкица за боју, гипс, прајмер, други електричар, трећи водовод и тако даље.

Ваш задатак је провјерити квалитет њиховог рада, а за то морате знати праву технологију, а оно што иде идеално на "излазу". Ниједан радник не би требао да те научи да постављаш бежонове, али би требао "покупити нос" на кривини коју показује ниво. Не-радник треба да одговори на питање клијента, какву боју боје боље купити - требало би да знате све о својствима боје и да пружите професионалне савете, што је боље и јефтиније.

Требали бисте бити у могућности да направите сопствене процјене, да дате грубу процјену трошкова, на основу подручја стана и жеља клијента, јасно објасните која је ваша одговорност за ову цијену, тако да неће бити жалби: "Зашто нисте ставили заједно кухињу и Да ли морам да платим за уградњу врата? "И тако даље. Боље је прецизирати све тачке у уговору како би избјегли спорове у фази прихватања посла.

Како добити препоруке?

Што више информација које можете да пружите клијенту, што више опција са својом професијом и конзумом ћете жвакати, што мање ћете га повући - то више верује, мање жалби и позитивније препоруке пријатељима и познаницима. И, наравно, неопходно је добро учинити - уосталом, стан се представља када особа позове пријатеље на журку. Ако радите заиста добро, ваши контакти ће бити предузети чак и без иницијативе домаћина.

Управљање бизнисом и управљање тимом

Обично у бригади 3-5 људи. Ако говоримо о опцији супер ремонта, онда може бити један мајстор свих заната од досаде, обично гост из Централне Азије. Квалитет у овом случају може бити хип хоп или добар - зависи од његових личних квалификација. По правилу, велике бригаде сакупљају, када има пуно наређења и почиње, по препоруци, с малим, често добија добар мајстор, све завршавајући и грубо завршавајући себе.

Овде је важно ухватити економску компоненту и исправно уравнотежити

Ако нисте запослили довољно особља, прекинули би рокове или учинили лоше.
Ако сте ангажовали пуно људи, али не можете им пружити посао, они ће побјећи или ћете се покварити, плаћајући за вријеме неактивности.

У овом пуноправном завршном тиму, где постоји електричар, водоинсталатер, малтер и помоћни радник, надзорник уопште не ради ништа - само тражи клијенте, купује материјале, припрема и извештава о процјенама и провјерава квалитет посла. Генерално, овлашћени руководилац овде делује као менаџер пројекта, а не као градитељ. Ако нисте бизнисмен по природи, нећете успјети у овој области.

Велика помоћ ће бити ваш караван, "пета" или "Газела" - "радна такмичења", морат ћете носити људе, терет од објекта до објекта.

У пракси, млади предузетник, како би преживио посао у поправци, морао би да одреди цене ниже од оних конкурената и да све учини мање трошковима. То значи да ће бригада имати 1-2 гости из Централне Азије, којима ће бригадир бити присиљен да ради без одмора у изузетно тешким условима.

Шта треба да почнеш

И требаће вам:

  • купити комплетан скуп алата;
  • регистрација и патент за рад својих радника, радника миграната;
  • платити за долазак и договорити састанак;
  • организовати храну, живот, третман и хигијену радника;
  • направити и ставити рекламе, бити стално у потрази за купцима;
  • знају све цијене грађевинског материјала за куповину јефтиније.

Оглашавање и тражење купаца:

Наруџбе су лако наћи директно у новој згради, када сте већ унели један објекат и једноставно комуницирате са гомилом власника који су управо добили кључеве. Нећемо говорити о уста и препорукама, размотрити професионални приступ рекламирању у области поправке и декорације.

Методе рекламирања вашег уређаја за декорацију

  1. Леци. Можете се распршити по поштанским сандучићима, можете се клизити испод врата у новој згради. Ефикасан је и јефтин - у крајњој линији, људи су заинтересовани за проналазаче, њихови станови су празни нестамбени бетонски блокови.
  2. Поправке форума. Комуникација, савјети, понуда услуга у потпису приликом објављивања на форуму, стварајући позитивну репутацију. Смеден, али ефикасан и слободан.
  3. Наручите контекстуално оглашавање - Иандек Дирецт, Гоогле Адвордс. Плаћате кликове, добијате позиве и добијете купца - ово је већ задатак, овисно о вјештинама преговарања. Скупи, брзи, многи потенцијални купци.
  4. Креирање и промоција веб странице компаније. Веома дуга, скупа, није увек препоручљива, али за шест месеци то ће допринети стварању довољно великог броја купаца при релативно ниским ценама одржавања.
  5. Понуда корпоративних попуста за проценат продаје. Поента је да понудите у различитим компанијама у окружењу да вам донесу клијента, завеже га попустом или вештачком препоруком. На пример, сагласни сте с продавцима грађевинског материјала или водоводне опреме на грађевинском тржишту да вас понекад препоручујемо. Уопштено, потребно је да креирате сопствену мрежу "менаџера продаје" ваших услуга у процентима. Дуготрајно, морате бити у стању да убедите, али не захтевају унапред плаћање.
  6. Оглашавање у лифтовима, огласи на оградама, улази. Исти летци, само у профилу и са мањим фокусом на потрошача.

Скица пословног плана - приходи, трошкови, профит

У једном чланку не можемо покрити све аспекте пословања. Вештак као менаџер и бизнисмен могу изабрати различите нише - економиста, средњи сегмент или посао на кључ.

У 2015. години у Москви цене за завршну обраду су:

завршетак економске класе: од 4.000 до 6.000 рубаља по квадратном метру;

средњи сегмент: 7000 - 15000 рубаља по 1 м 2;

скупа поправка на кључ: од 15 хиљада рубаља и више.

Наравно, без прегледа и препорука, нико у скупом сегменту неће вам дати наређења. Већина тимова учествује у економском сегменту тржишта.

Лако је рачунати. Трошкови завршетка једнособног стана у новој згради у Москви зависи од површине (30-45 м 2) и цене по квадратном метру.

Дакле, приход од завршетка једнособног стана ће бити 120-270 хиљада рубаља у сегменту привреде. Двокреветна соба - 180-420 хиљада. Тресхки иде од 250 хиљада до милион рубаља.

До времена рада у једном стану траје 1-4 месеца, зависно од професионалности тима и броја мајстора.

Радници из Узбекистана, Таџикистана, Украјине и Белорусије постављају се на различите начине. У Москви, можете се усредсредити на 25-40 хиљада рубаља месечно.

2 радника је најмање 50 хиљада месечно само за накнаду радне снаге. Нема говора о порезима, да будем искрен, као што је урађено у пракси. У почетку, главна ствар није да се "изгори". Често је шеф који плати летове (а карте у Узбекистан нису јефтине), третман радника, храна за посаду итд.

Узимајући један стан, не само да зарађујете новац, већ и "одбијате" трошкове алата, већ и "испуштате" - као у било ком послу. Ово је карактеристична особина рада за себе.

Ако се одлучите за рад на минималној цени, платите радницима месечно, а онда је ваш задатак да узмете што више објеката у рад. 2 радника ће направити један стан најмање 2 месеца, датиће им 100 хиљада рубаља, остаје тек у текућим трошковима (превоз, депресијација инструмента, храна, итд.) У најбољем случају. Највероватније ћете ићи у минус, тако да нико не ради испод 4000 рубаља по квадратном метру, чак и са успостављеним пословним процесима, врло је тешко остварити профит по таквој цени.

Даље, нема посла, али морате платити. Уопштено говорећи, потребно је пуно покренути, упознати, препоручити, понудити, потражити клијенте за декорацију. Или у почетку не узимати јефтине пројекте.

Што више соба у стану, то је профитабилније за шефа гардеробе. На крају крајева, плаћање иде за квадратне метре, а посао је истог типа и ради брже од многих малих различитих радова у малом студијском стану, на пример. Неопходно је покушати да узмете неколико објеката на једном улазу, такође штеди вријеме.

Колико можете да зарадите при завршетку апартмана?

Као иу сваком послу, не можете зарадити ништа осим дуга и главобоље, али уколико сте ишли, добили сте препоруке и ушли у скупе сегменте тржишта поправки станова, можете зарадити од стотине хиљада до милион рубаља месечно, све је индивидуално овдје.

Ако одведете финишера "све занате", која ради сам и преузима све, онда да би израчунала његов приход, довољно је подијелити трошак објекта у року од мјесец дана. Грубо речено, то су 200-400 хиљада и три или четири месеца, то јест, ваша плата ће бити 50-100 хиљада месечно када радите у тешким условима без слободних дана и довољно броја клијената.

Тако би било корисно делегирати посао, постојали би објекти. На примјер, тим узима 3 велика станова и изнајмљује их 3 мјесеца, у џепу бригадира милион рубаља или више, 300 хиљада месечно.

Лично искуство

Дописник ревизије ИК-а недавно је завршио поправке у свом стану у новој згради и посматрао рад шефа од споља. Постоји много сукоба због неспоразума на било ком основу. Често узајамне тврдње расту због квалитета рада, цијена или иницијативе странака, неопходних или непотребних у различитим случајевима. На пример, купујете купатило, док су попусти важећи и нема места за њихово постављање, то спречава рад бригаде. Обећавају да ће то урадити за два месеца, три прелазе, видите да је готово половина учињена, а сви вас храни "доручак" док плаћате станове за изнајмљивање.

Ни сваки тим не може брзо реаговати на ненормалне ситуације. Радник се разболио или престао, посао вреди, клијент трпи, надзорник послуша све жалбе.

Квалитетни недостаци могу бити скупи - жица или закривљени зид, заборављен под подлогом, прети измјенама због надређеног, који може коштати више од потенцијалне добити, јер материјали нису јефтини.

Уопштено гледано, рад је веома динамичан и нервозан, резултати су нестабилни. Да бисте зарадили новац у овом послу, потребан вам је олакшани механизам - стабилан тим, сталан прилив купаца, добар квалитет и поједностављени радни процес. Све ово долази са искуством. А искуство се акумулира месецима и годинама тврдог не захвалног рада. Рад као супервизор на декорацији ће се испоставити онима који стварно сањају о томе. Ако сањате о лаганом новцу - они нису овде, упркос високим цијенама.

Како отворити компанију за поправку стана: детаљно

Како отворити фирму за поправку стана: регистрација + 4 пословне опције + листа особља + 4 решења за привлачење купаца + финансијске прорачуне.

Капитална улагања у посао: 330.800 рубаља.
Период отплате: од 5 месеци.

Како отворити компанију за поправку стана је добра идеја, иако није нова. Међутим, за успешан улазак на тржиште, брзо искуство купца и квалитетан рад, потребно је озбиљно обучавање.

Третирајте је с сву одговорност!

Изузетно је тешко водити ову врсту посла без знања о врстама посла, начинима њихове примјене, грађевинским материјалима!

Највероватније, ви већ разумете нешто у предмету поправке, када је мисао о вашем сопственом послу дошла у вашу главу у тако тешком правцу.

Обично људи који су успели да раде на поправним радницима, шефовима и слично, долазе у овај посао.

Али морате схватити да, поред специјализованог знања, морате имати разумијевање потражње, односно провести анализу тржишта.

Такође ћете морати направити надлежни пословни план за поправку станова. И, наравно, како искусни власници кућа за поправку станова кажу: "се врти и врти поново".

Овај чланак садржи све информације које ће вам помоћи да почнете исправно.

Посао за поправку станова: да ли је вредно започети?

Погледајмо предности и слабости овог посла:

Релевантност и анализа тржишта

А добре вести одмах - статистика је утеха! Упркос кризним временима, становање се купује и гради. Све исте статистике показују да само 5% људи сами поправља. Остатак преферирају ангажовање професионалаца.

Програмери најчешће изнајмљују станове са голим зидовима или минимално завршавајући, што, наравно, подразумева поправку.

И људи који купују становање, најчешће леже у трошковима будућег поправка нове куће.

Осим ремонта који се врше након куповине стамбеног простора, они такође врше ин-лине поправке станова (у просјеку сваке 7-10 година). Али све ово је општа информација.

Анализа треба извршити на основу реалности тржишта на којем планираш да ради. Ако говоримо о великим градовима са великим бројем становништва и непрекидном изградњом, ово је једна ствар.

Мали регионални центар, где нема посла, сасвим је други.

Узимајући у обзир да је разлика у трошковима започињања послова реновирања стана у великом граду и на простору малих, саветујемо вам да се одмах усредсредите на "напредну" тржиште.

Дакле, анализирање тржишта, обратите пажњу на:

  • број становника града и његову солвентност;
  • присуство примарног стамбеног објекта у изградњи;
  • статистика последњих година у сфери продаје и куповине (најлакши начин да се пронађу такве информације је на интернетским ресурсима реалтора у вашем региону);
  • анализирати конкуренте: њихов број, специјализацију, пружене услуге, цене.

Детаљан бизнис план за поправку станова

1) Регистрација предузећа за реновирање стана

Још од совјетских времена, када је забрањено пословање, остала је навика да ради "у црном". Нарочито овај тренд се види на пољу поправке станова.

То је због чињенице да је пореска служба за праћење пружања таквих услуга прилично тешка - готовина једноставно пролази из руку на руку.

Саветујемо вам да се не играте са законом и да организујете компанију у складу са правилима. Како отворити компанију за поправку стана како бисмо испунили захтеве законодавства, сада ћемо рећи.

Избор правног облика (ПИ или ЛЛЦ) зависи од тога да ли намеравате да се бавите мањим или већим поправкама.

Препоручујемо почев од организације ИЕ на поједностављеном пореском систему. Дакле, не морате бити узнемиравани студијом и одржавањем рачуноводства.

Регистровање предузећа за поправку станова ради убрзавања ствари може се поверити посредницима. Или уради то сами, што ће вам уштедети неколико хиљада рубаља.

Дакле, план је:

  1. Изаберите ОКВЕД кодове који су погодни за ваше будуће активности. Овде је државна интернет страница: хттп://оквед2.ру

Информације о њему стално се ажурирају.

Важно је пратити ово, пошто се ове године класификатор промијенио и кодови који одговарају вашој активности још увек су недавно, а сада знаци потпуно другачије правце.

Ваш одељак ОКВЕД - 43 ("Специјализовани грађевински радови"). Изаберите један од кодова као главни.

  • Изаберите систем пореза. Као што се сећаш, саветовали смо поједностављени систем.

    Више детаља о карактеристикама сваког од њих за појединачне предузетнике можете наћи овде хттпс://ввв.налог.ру/рн77/ип/ип_паи_такес/цомпаре

  • Отворите банковни рачун.
    Истина, за ИП овај поступак је необавезан.

    Размотрите да ли вам је потребан рачун за практичан рад ваше компаније.

  • Попуните образац П21001 - пријаву за регистрацију појединог предузетника. Да бисте га попунили, потребан вам је пасош и ИНН картица.

    То можете урадити ручно (будите пажљиви - блотње, исправке нису дозвољене), али можете користити и ФТС ресурс хттпс://сервице.налог.ру/госрег

    Ово је услуга у којој можете попунити образац за регистрацију, а затим га или лично предати органу за регистрацију, или га послати у електронској форми.

    Имајте на уму да ако направите грешку приликом попуњавања апликације, ваши документи ће вам бити враћени, а ви ћете морати поново почети.

    Ово ће узети озбиљне временске трошкове.

  • Плаћати државну обавезу. Погодно је то учинити право преко веб странице пореске службе хттпс://сервице.налог.ру, или преко банке.
  • Ако сте одлучили да пошаљете документе током личне посете, након што сте прикупили све папире и њихове копије, идите на одговарајућу инспекцију (на месту регистрације). Након што их примите од вас, инспектори треба да издају потврду у вези са одговорном особом.

    2) просторије и опрему за послове поправке станова


    Можда вам је потребна канцеларија и складиште за ваше пословање.

    Предлажемо да размотрите ове опције:

    • без њих - комуникација са клијентима и потписивање докумената могу се обавити на локацији клијента, а градевински материјал се може довести директно на тржиште;
    • слажете се са неком компанијом (можда својим пријатељем) и доведете своје клијенте према номиналној накнади;
    • изнајмите мали магацин за алат и грађевински материјал који ће вам омогућити да их купите у великој мери по повољнијим ценама;
    • изнајмити собу и користити је као уред за организовање посла, састанак са клијентима и складиштем истовремено.

    Са алатима ситуација је приближно једнака:

    • запослити раднике који имају сопствени алат (а трошкови њиховог рада ће бити већи);
    • купите само потрошни материјал: борак, круне, итд.
    • изнајмљивање алата (погодан је за озбиљне, скупе и гомилане алате, као што је заустављање, бетонски миксер итд.);
    • купите све што вам треба.

    Избор зависи од ваших финансијских могућности.

    Уверите се да у вашем случају треба аутомобил попут "Газела". Ако не можете да га купите, постоје опције за изнајмљивање или услуге превоза.

    3) Особље за поправку

    За почетак, хајде да причамо о теби. Које функције можете обавити?

    Обично, у пословању која започиње своју делатност, улога шефа, процењивача, архитекте, дизајнера и рачуновође врши власник лично.

    Ако ваша компетенција није довољна, треба размислити о запошљавању бар менаџера.

    Затим размислите о радницима...

    Оне могу бити универзалне, односно вршити различите врсте посла, као и специјалисте уског профила.

    Искусни бизнисмени савјетују у највећој мери да користе услуге стручњака. По правилу, квалитет њиховог рада је много већи и са великим бројем налога је лакше организовати свој рад.

    Запошљавање особља (а то је најмање 4-5 радника) и њихову уплату на први пар можда неће бити профитабилно. Многи власници таквог посла раде по договору, запошљавају раднике за одређени објекат.

    Док развијате базу података повјерљивих запослених, користите услуге оних којима вам пријатељи могу препоручити или прочитати рецензије.

    Према речима стручњака, ваш посао ће захтевати бар:

    • демонтажни покретачи;
    • водоинсталатер;
    • електричар;
    • тилер;
    • малтер.

    4) Проналажење купаца за успешан посао поправке стана

    У овом случају, као послови поправке станова, оглашавање - нехвалежна ствар. Једино 100% ефективно оглашавање је ваш задовољни купци.

    Чињеница је да људи који врше поправке, приступају избору радника са опрезом и потраже их на препорукама пријатеља. Тако је реч о уста најбоља реклама.

    Ако већ имате предмет, дајте све своје! Обезбедите одговарајући квалитет посла, уложите у договорено време и, наравно, не варајте и варајте клијента.

    Али, ипак, некако морате да изградите базу. Која је најбоља промоција компаније?

    1. Ако сте фокусирани на поправку станова у новоградњи, најефикаснији су летци, брошуре, рекламе постављене директно на градилиште.
    2. Могуће је доћи до клијената кроз одељења продаје некретнина, али ће бити неопходне одличне уверљиве вештине и бити спремни да платите "повратни удар" у износу од 5-10% налога.
    3. Као и код свега, сада већина људи користи Интернет за претраживање различитих услуга, тако да ће бити корисно за веб локацију ваше компаније.

    Али то ће захтевати озбиљна улагања у промоцију, јер је такмичење сличних сајтова с вашим одличним.

    Присуство сајта је неопходно не само за оглашавање, већ је погодно радити са клијентима уз помоћ.

    Тамо можете поставити детаљан цјеновник, листу потребних материјала, услуге за израчунавање трошкова и вријеме поправке стана.

  • Размотрите опције за сарадњу са канцеларијама за стамбене послове, дизајнерима, фирмама за уградњу пластичних прозора, брокера итд. Поново, за "награду".

    Оглашавање у штампи, радио и телевизији у пракси не доноси никакве резултате за ову одређену врсту пословања.

  • 5) Капитална улагања и повраћај за отварање предузећа за поправку стана


    Требали би направити свој пословни план за поправку станова на основу ваших одлука о организацији посла.

    Тек почевши од својих трошкова и цијена на тржишту могуће је направити процјену. Можемо Вам понудити само оквирне податке за заједничко разумевање.

    Дакле, израчунали смо такву опцију пословања фирме за поправку станова: регистрацију појединачних предузетника на поједностављени порески систем самостално, радећи без канцеларије и складишта, набавку основних средстава (нарочито скупе изнајмљују се из неопходности) и аутомобила, привлачењем радника на одређени објекат без регистрације за рад, стварајући једноставан сајт.

    Идеја пословања: како отворити посао завршетка и поправке станова

    Потражња за услугама поправке стана расте стално. Упркос високом нивоу конкуренције и сезоне, претпостављени предузетник може постићи повраћај током прве године активности.

    Пре него што почнемо

    Одлучите о упутствима која ће постати ваша главна специјализација. Направите најнапреднији пословни план и пронађите најбоље стручњаке који ће бити основа вашег тима.

    Главни ризици

    Запошљавање у овој области у суштини зависи од сезоне. Врх поправака пада у пролеће и лето, у зимском периоду, многи људи стоје у празном ходу. Понудити попусте током рецесије. Потражите наруџбе за завршетак или постављање комуникација у канцеларији. Уз одговарајући приступ решавању овог проблема, минимално ће зависити од сезоне.

    Локација

    У почетку фирма може без канцеларије, пошто се комуникација с купцима одвија директно у објекту. У огласу можете одредити број телефона. Ако ствари буду добро, почећете да проширете особље и радите са сигурним купцима, канцеларија ће постати неопходна.

    Опрема

    За сваку врсту радова на поправци обезбеђен је одређени сет алата. Купи само професионално - побољшава продуктивност и квалитет. Генерално, куповина алата треба да буде припремљена 250 000 рубаља.

    Оквири

    Високо професионални запослени - главна компонента успеха вашег тима. Потражите уске специјалисте у свакој врсти услуге коју намеравате да пружите. Ако је потребно, свака од њих може обављати неквалификовани рад, иако би требало запослити и 2-3 универзалне запослене.

    Паибацк

    Обезбедити тачне бројеве на овом параметру за поправку станова је немогуће. Профитабилност зависи од пружених услуга и сезона се креће од 15 до 50%. Стручњаци не препоручују почетницима да одмах пруже своје услуге у сектору "Лук". Скромни поправци трају дуго, подразумијева кориштење ексклузивних материјала и завршних елемената.

    Документи и дозволе

    Многе компаније за поправку стана без регистрације и лиценцирања својих активности. Али ако планирате да развијете своје пословање, примате поруџбине од великих купаца и извршите луксузне поправке, комплетите комплетан пакет потребних докумената. Корисници у овој категорији преферирају да се баве компанијама које имају све дозволе и дозволе - то даје гаранције да је извођач радова заснован на озбиљном раду и испунити све преузете обавезе на квалитетан и благовремен начин.

    Маркетинг

    Према подацима власника компанија које су успеле у поправци станова, 80% нових купаца долази на препоруку. Најефикасније оглашавање је савршено завршен посао и задовољни купци.

    Сажетак

    Стартни капитал за улазак у посао поправке стана је мали. Свако ко има најмање разумевање грађевинске и завршне индустрије може започети активности. Али да би се постигла захвалност купаца, и као резултат, раст профита добија се само од професионалаца који су у стању осигурати квалитет. Смањење трошкова и губитка времена постиже се правилним планирањем свих фаза, употребом квалитетних материјала и професионалних алата.

    Пословни план за поправку и декорацију станова

    Приближни подаци:

    • Месечни приход - 330.000 рубаља.
    • Нето профит - 119.000 рубаља.
    • Почетни трошкови - 380 800 рубаља.
    • Паибацк - од 4 месеца.

    Садржај

    Напомена: Овај пословни план, као и сви остали у одељку "Пословни планови", садржи прорачуне просјечних цијена, што се може разликовати у вашем случају. Због тога препоручујемо да појединачно правите калкулације за ваше пословање.

    У овом чланку ћемо израдити детаљан пословни план за услуге поправке стана са калкулацијама.

    Опис услуге

    Предузеће се бави поправком станова. Пружа услуге за завршетак стана, ремонт. Организација ради на различитим нивоима, али се углавном фокусира на средњу класу. Имајте на уму да је овај пословни план развијен не за велике компаније, већ за почетнике.

    Анализа тржишта

    Услуге за пружање поправке станова - прилично профитабилно предузеће. У многим градовима ниша није гужва, а улаз у њега је бесплатан. Ово отвара одличне изгледе у овом случају. Прво, трошкови ће се смањити на зараде, јер клијент може сам купити сировине или платити одвојено. Ови трошкови могу додати средства оглашавању. Остале категорије трошкова могу се сматрати безначајним.

    У овом послу веома је важно схватити са чиме радите. Идеална је могућност да приватни предузетник ради у овој области пословања, зна стопе, потребан квалитет и доследност рада, разуме како треба промовисати услугу.

    Најчешће, таква предузећа отварају бивши радници који су одлучили да се пробају у самосталном купању.

    Запамтите да су два најважнија критеријума - квалитет услуга и оглашавање. Штавише, други аспект не мање утиче на успех.

    Чак иу развијеним градовима не постоје велике организације укључене у поправке. Тачније, они су врло мали. Корист од великог предузећа је могуће, само трошкови расту и често смањују профитабилност. Дакле, мале фирме ће бити главни конкуренти. Тешкоћа лежи у чињеници да је процена њиховог утицаја на тржиште прилично тешка. Многи данас раде у сивом сегменту тржишта, њихове активности се не могу пратити. Шта да кажем, многи немају своје канцеларије.

    Како можете побиједити на тржишту? Услуге квалитета и промоције. Активно оглашавање ће бити главни мотор, али више о томе касније.

    Направити специфичан портрет купца је прилично тешко. Данас многи користе услуге сличних поправних тимова. Ово нису нужно људи са великим богатством. Иако се од њих могу набавити велика наруџбина. Због тога је вредно радити на вашем раду тако да привуче пажњу људи са средњим и високим приходима.

    Ако говоримо о старосној доби, најчешће се људи који млађају од 45-55 година обраћају се на такве канцеларије. Старија генерација, по правилу, сами поправља. Пензионери често једноставно немају довољно новца да користе такве услуге.

    СВОТ анализа

    Креирање сопствене организације, потребно је да процените интерне и екстерне факторе који утичу на пословање. Утицај вањског окружења не може се промијенити, али се могу избећи многе посљедице и могућност кориштења за добро. Екстерни фактори укључују:

    1. Могућности
    • Слободан улазак на тржиште.
    • Различите категорије цена.
    • Мобилност властитих производних капацитета.
    • Способност оптимизације сопствене производње.
    • Могућност примјене повољних пореских режима (УСН, УТИИ).
    • Одличне могућности за проширење сопственог бизниса.
    1. Претње
    • Просечан ниво улагања (због високих трошкова професионалних алата).
    • Услуга није добра.
    • Нема гаранција сталног нивоа потражње.
    • Варијабилност налога (могуће блокаде или, обратно, недостатак предмета).
    • Висок ниво конкуренције.

    Унутрашњи фактори могу и требали би се радити. То укључује:

    1. Снаге:
    • Пружање квалитетне услуге.
    • Обезбеђивање гаранција за обављен рад.
    • Прихватљиви трошкови рада.
    • Квалификовани кадар.
    • Квалитетни алати.
    • Кратки услови рада.
    • Пружање широког спектра услуга.
    • Добро развијена стратегија маркетинга и цена.
    1. Слабости:
    • Неискусност.
    • Недостатак клијентске базе.
    • Нулта пословна репутација.
    • Тешкоће у проналажењу тачно квалификованог особља.
    • Недостатак програма обуке запослених.

    На основу анализе интерних фактора, организација може да прати један од следећих начина:

    1. Ојачати своје могућности захваљујући позитивним аспектима, искористити их као конкурентску предност.
    2. Покушајте да се борите против слабости.
    3. Минимизирајте посљедице које произилазе из присуства слабости.

    Процена могућности

    Тешко је проценити захтев у овој индустрији. Његов врхунац се јавља у периоду од априла до октобра. Али у остатку времена, вредност потражње не много флуктуира. Могуће је смањити свој утицај уз помоћ добре рекламне компаније и сталне базе клијената.

    Радови ће се обављати према следећем распореду:

    Укупно: 58 сати недељно. Месечно: 252 сата.

    Запамтите да радник у радном закону Руске Федерације не може радити више од 40 сати недељно. Како не би ангажовали додатне људе, свако од њих можете организирати за хонорарни посао тако да је све у складу са законом. Тада ће сваки радник (наиме, плочице и тилерс) имати 1.45 стопе. Ако вам ова опција не одговара, можете да организујете прековремени рад или радите за слободни дан.

    Тако ће промена бити једна. Не морате да прекидате рад неколико тимова. Ово ће побољшати квалитет рада и повећати ниво одговорности.

    После рада на клијентској бази, можете размишљати о проширењу, повећавајући број бригада. Такође можете ангажовати надзорника, а не саме ствари. Ускоро вреди размишљати о секретару или посланику, који ће се бавити селекцијом клијената, позвати, оглашавати. Надзорник може преузети одговорност за проверу посла, сагласност са планом услуга које се пружају клијенту. Поред тога, можете понудити услугу за куповину и испоруку материјала, након што сте се раније договорили са било којом организацијом о велепродаји сировина.

    Организациони и правни аспекти

    1. Отварање ЛЛЦ или СП. ОКВЕД кодови који се могу користити:
    • 45.25.5 - Производња камених радова;
    • 45.31 - Електрична инсталација;
    • 45.32 - Производња изолације;
    • 45.33 - Производња санитарно-техничких радова;
    • 45.42 - Производња столарије и столарије;
    • 45.43 - Уградња подних и зидних облога;
    • 45.44 - Производња сликарства и застакљивања;
    • 45.44.2 - Сликарски радови;
    • 45.45 - Производња осталих завршних и завршних радова.

    Запамтите да би требало изабрати један основни код ОКВЕД-а, а остало такође треба назначити.

    1. Ова врста активности није потребна за лиценцирање.
    2. Обнова станова према ОКУН-у (све руски класификатор услуга становништву) је услуга домаћинства. Стога, предузетник може користити не само УСН, већ и УТИИ. Имајте на уму да је УТИИ обезбеђен само за пружање услуга појединцима. Ако ћете бити ангажовани на поправци станова који су пренети на пословне некретнине за правна лица, потребно је да пређете на поједностављени порески систем. Такође можете добити патент и добити одређене предности и привилегије. Али то ће повећати иницијалне трошкове. Можете користити СТС "Инцоме" 6% или СТС "Инцоме минус цостс" 6-15% (стопа се одређује зависно од региона).
    3. Нема дозвола. Веома је важно водити рачуна прије састављања уговора, аката прихватања и друге документације, која не само да потврђује приход, већ и штити вас од купаца лоше вјероисповијести.
    4. Направите детаљан цјеновник који ће помоћи оријентацији купца.
    5. Боље је да добијете печат, отворите свој текући рачун, ипак, данас постоји много онлине програма који вам омогућавају праћење и управљање средствима на вашем банковном рачуну.

    Маркетинг план

    Стратегија цена: не подцењујте трошкове рада. Прво, то може смањити профитабилност предузећа на не. Друго, такав потез може у потпуности престрашити потенцијалне купце. У овом послу људи најчешће повезују цену услуга с њиховим квалитетом. Вреди размишљати о одређивању просјечне тржишне цијене. Ако постоји поверење да ће бити клијената у сегменту са вишим цијенама, а квалитет посла је на нивоу, онда можете направити цену изнад просјека.

    "Није неопходно истовремено постављати јаја у све корпе". Прво, овакав приступ кошта доста пенија. Друго, рекламна компанија из области поправке има своје специфичности. Вредно је истражити ово тржиште и одабрати оне врсте реклама које највише утичу на потенцијалне потрошаче. То укључује:

    Овај тип сматра се најефикаснијим начином привлачења купаца. Ако је могуће, могу се залепити широм града. Посебно треба да заобиђете нове зграде или грађевинске објекте. Већина таквих реклама мора бити постављена на улазима или унутар њих.

    Вреди је ставити у све познате градске новине. Трошак таквог оглашавања је мали. Врло је важно да редовно пливате у новинама. Недељни огласи ће остати у сећању, ако је потребно, особа ће погледати у новинама и наћи телефон који желите.

    То може укључити одржавање властите странице (боље од странице са једним страницама). И морате га попунити до максимума. Креирајте ценовник, причајте о својим мајсторима, покажите примјере рада (по могућности са видео снимцима и рецензијама купаца).

    То укључује и друго оглашавање на Интернету, на пример, контекстуално.

    Ово је бесплатан облик оглашавања. Не може се директно управљати. Али квалитет вашег рада ће обезбедити нова поруџбина. Задовољни купци могу такође да предају своје пословне картице. Покреће ову врсту оглашавања, по правилу, након првих 5-10 налога. Осим ако је, наравно, квалитет вашег рада врхунски. Чак и ако се нешто погријеши, морате покушати да исправите недостатке како бисте задовољили потребе купца.

    Не заборавите да је најважнија ствар системска и тачна оријентација вашег оглашавања.

    Top