logo

Пројекат купања за 30 особа, који ће највероватније бити коришћен за изнајмљивање, има довољно велику величину. За његову изградњу није вероватно да управља малим површинама на локацији. На крају крајева, огроман квадрант чини вас да изаберете огромно место на коме можете приступити за извођење грађевинских радова и испоручивати материјале.

Чак и ако је простор за изградњу купатила мали, могуће је померити дио просторија на други спрат. На пример, да се туширате, тоалет или гардероба на другом нивоу. Сала за пару ће остати у приземљу, јер пећ може захтијевати посебан темељ. Сходно томе, у близини ће се организовати и чекаоница.

Изградња купатила за тридесет људи почиње стварањем пројекта. Када се прими, потребно је наставити са инсталацијом темеља. Будући да ће парна соба бити велике, онда вам је потребна пећница високе снаге за истовремени одмор од најмање 15 људи. Гломазна и тешка конструкција захтева сопствену основу. Дакле, излази под место где ће пећина бити поплочан темељ. Могуће је да власник жели да у структури види и базен. Ово је добра идеја, јер купатила са базеном су више заинтересована и интересантна за посетиоце. Базен ће бити мали. Његова област ће бити ограничена на 4 квадратна метра. Што се тиче парне собе, и даље има високе температуре. Око 70 степени. Зидови, који су направљени од дрвета, могу издржати такву топлоту у пуној мјери. Пећ не смије ометати улаз и излаз.

Заштита пода и пода

Да би купали за 30 људи фотографију, цену и преглед, задовољан је посетиоцима за цео период који му је додељен, потребно је периодично вршити мање поправке. У овој ситуацији се разматра логарска кућа. Израђен је од дрвета, издржљивог и лијепог материјала, али подложан разарању као резултат утицаја временских услова и инсеката. Познавајући ову особину, требало би да купите купатило за 30 људи у Москви и Москви и додатно купујете заштитне материјале. Они обрађују делове који се налазе на површини земље.

Пословни план за изградњу купатила

Пространа јавна парна соба

Пре почетка било ког посла, морате размишљати: да ли је ова идеја изводљива, да ли ће бити довољно буџета и да ли ће предузеће бити профитабилно и неопходно за људе? Најбоље је ставити своје мисли на папир, па пре него што почнете да имплементирате своје амбициозне планове за стварање профитабилне собе за пару, потребно је да направите калкулације и формализујете резултат као пословни план за купатило. Ово ће омогућити процјену свих могућих замаха за стварање вашег пословања, одређивање периода враћања и конкурентности пројекта на тржишту услуга купања.

Купатило може привући посетиоце не само са угодним разонодом, већ и са великим бројем веллнесс процедура, могућношћу да доведу друштво пријатеља и проводе бучни викенд или се одморите са цијелом породицом, тихо причајући. Још једна популарна опција за парну собу је сауна, коју су наши грађани већ дуго волели. Сауна данас је модерна и престижна.

Различити типови упарених

Купатило, сауна или купатило ће дефинитивно пронаћи клијента. Али само богати људи у градовима са пристојном количином становништва могу створити комплекс. Ако проучите све могуће врсте купатила, онда ће нам најпопуларније бити следеће:

  • Рускаа бана;
  • Финска сауна;
  • Турско купатило - Хамам;
  • купатило у Јапанском офуро стилу.

Сауна - место са високом температуром, око 100 0 С, и са малом влажношћу од 15%. Обично сауна има туш кабину, парну собу, базен, мјесто за опуштање за столом, одвојене собе. Можда биљар, ТВ и друга забава. У купатилу се сматра предусловом присуство метле направљене од природних листова беза или друге врсте дрвета са којим се клијенти масирају. Стручњаци савјетују да се не фокусирају на купатила и сауне класе "лук", јер за профитабилност ових врста парних соба морате сакупљати посебан контигент, који ће трајати више од 1 године.

Стручњаци препоручују у почетној фази стварања свог посла да развију компетентан и најзанимљивији пословни план за јавно купање.

Ставите на сунце

Место на коме ће се објекат налазити не би требало да се бира у прометној улици у центру, већ у великом дому. Најекономичнија опција била би да се изнајмљује или купи напуштена зграда и да се то поправи за купатило или сауну. Ако постоји теретана, фитнес центар или хотел у близини, онда је то једно од идеалних места, а клијентела установе је већ обезбеђена, а нећете морати да трошите велике количине новца на рекламне кампање.

Добро је ако на простору не постоје сауне и купке које могу створити конкуренцију. Када у близини постоји дечији забавни центар, неколико кафића и ресторан, то гарантује додатни ток купаца.

Можете претворити стару напуштену зграду

У затворима треба бити: салон, базен, кабина за туширање, 2 мале собе за неколико кампера, помоћни простор, тоалет и билијар. Близу купатила ће бити чуван паркинг. Пословни план сауне креиран је под следећим условима: укупан број људи је 10, базен од 12 м 3, укупна површина је 80 м 3.

Правне нијансе

Обично се покушава регистровати предузеће регистровањем као самостални предузетник са опцијом опорезивања УТИИ-а или избором колоне "Активност физичког благостања" ОКВЕД 93.04, ОКУЕ секција 019100. Затим морате сакупљати пакет докумената за подношење пореском инспекцијском надзору:

  • нотаризована изјава о државној регистрацији ИП, узорак П21001;
  • фотокопију пасоша субјекта који изјављује регистрацију;
  • пријем плаћања државних обавеза (трошкови - 800 рубаља).

Сматра се да пакет докумената у пореској управи може бити до 6-7 дана. Ако је регистрација успешна, предузетнику ће бити дата потврда. Сада ће се морати само побринути за производњу печата и отварање рачуна поравнања у банци. То ће коштати најмање 1.500 рубаља.

Можете организирати своје активности регистровањем ЛЛЦ предузећа. У овом случају је неопходно:

  • направити чартер;
  • написати одлуку о оснивању ЛЛЦ предузећа;
  • напишите пријаву за регистровање ЛЛЦ предузећа у облику 11001;
  • направити копију пасоша оснивача, коју мора оверити нотар;
  • платити државну таксу и обезбедити потврду (коштаће 4000 рубаља).

Потребно је прикупити доста докумената

Након одговора, порески инспекторат остаје да посети ФИУ, Росстат, ФСС и региструје се овим органима. Такође морате водити рачуна о личном штампању и текућем рачуну у банци, док износ одобреног капитала мора бити најмање 10 хиљада рубаља.

Сада су вам потребне следеће акције.

  1. Примијенити на окружну власт.
  2. Да се ​​фотокопије пореског регистрационог документа, писма Државног одбора за статистику, регистарске картице фискалне касе, конститутивних докумената, уговоре са јавним предузећима.
  3. Закључите уговор о закупу или доставите документ којим се потврђује власништво над зградом (просторија).
  4. Прикупити закључке из ватрогасне службе и државног санитарног и епидемиолошког надзора.
  5. За издавање пасоша БТИ и омогућавање документа за инсталацију спољног оглашавања.

Соба и опрема

План јавног купатила обезбеђује изградњу објекта укупне површине 80 м 2. Ту су: 2 салона (15 м 2), заједничка велика соба (15 м 2), базен (12 м 2), парна соба с тушем (15 м 2), билијар соба (15 м 2), тоалет и помоћна соба (8 м 2). У затвореном ће бити: ТВ, фрижидер, електрични чајник, музички центар, телефон, усисивач, фен, уљни радијатор и електрична фонтана. На изградњи опеке зграде купатила ће потрајати око 2 милиона рубаља, купка из бар-а коштаће око 800 хиљада рубаља. Време изградње - 4 месеца, уградни и завршни радови - 1 месец.

У заједничкој великој просторији биће постављен: дрвени сто, 9 бамбусових столица, ТВ, стерео систем, расхладна јединица, електрична фонтана, електрични чајник, ормар за пешкире, постељина и мала посуда, грејач. У малим просторијама имаће свака по 2 кревета и ноћни стол са лампом. У соби за билијар морате купити сто за билијар, 3 мекане столице, шахов стол, прибор за билијар, шах и даме. Помоћна просторија је опремљена филтером, контролном плочом за контролу температуре купке и додатном опремом за чишћење.

Велики пројекат парне купке

  • 1 400 000 рубаља ће се утрошити на изградњу и уградњу и завршне радове;
  • сет за парну собу - 80.500 рубаља;
  • филтер базен - 600.000 рубаља;
  • енергетске мреже - 22.000 рубаља;
  • енергетска опрема - 25.000 рубаља;
  • кућни апарати - 80.000 рубаља;
  • намештај - 150.000 рубаља;
  • попис - 10.000 рубаља;
  • пешкири, лимови - 8 000 рубаља;
  • оглашавање - 4% цене.

Особље и врсте пружених услуга

С обзиром да ће посао радити на одређеном распореду, особље ће моћи радити на дан, након чега следи 1-2 дана. Купатило ће бити отворено сваког дана, седам дана у недељи, од 13:00 до 23:00, пауза - 2 сата. Требало би да унајмите толико људи:

  • администратор-менаџер - 1 особа;
  • послужавник купаонице - 2 особе;
  • стражар - 2 особе

Дужности администратора-менаџера, који је оснивач, укључују општи менаџмент целокупног процеса, рјешавање правних, техничких и производних питања и маркетинга. По уговору биће ангажован рачуновођа који се бави рачуноводством. Послужитељи купалишта служе клијентима, чисте просторије за њима, прате ред и сигурност материјалних вредности.

Месечне плате ће се дистрибуирати на сљедећи начин:

  • администратор-менаџер - 30.000 рубаља;
  • рачуновођа - 20 000 рубаља;
  • купатило (2 особе) - 15.000 рубаља;
  • стражар (2 особе) - 15 000 рубаља.

Тачно израчунати све трошкове.

Укупно 110.000 рубаља месечно ће бити плаћено за рад, 1.320.000 рубаља годишње, а то ће износити 733.33 рубља по сату. У социјалним службама одбијен (35,65) 261,43 рубља. Укупно за 1 сат рада - 994,76 рубаља.

Купатило као место за опуштање ће пружити стандардне услуге.

  1. Прелиминарна резервација собе.
  2. Изнајмите собе и собе за пару по сату дневно.
  3. Лековити биљни чајеви и инхалације соли.

План оглашавања и развоја

Пословни план јавне парне собе не може укључивати трошкове оглашавања. У фази промоције оснивач мора привући купце са акцијама или попустима. Оглашавајте бизнис у медијима, дистрибуцијом летака, интернетним огласним плочама, дистрибуцијом визит карте у теретани, фитнес центром, хотелом, кафићем и рестораном. Потребно је развити светло вањско оглашавање и допунити га знаковима, рекламним банерима за купатило.

Цена за 1 сат посете купатилу за купца износи 300 рубаља. Пословни план сауне одређује очекивану потражњу од 150 сати месечно и 1800 сати годишње. Испоставило се да ће главни трошкови износити 2.375.500 рубаља. У години рада и одржавање опреме коштаће 166.285 рубаља, узимајући у обзир трошкове амортизације. Часовните трошкови - 92,38 руб.

Трошкови воде: 48 м 3 ће се сипати у базен од 12 м 3 са месечном 4-часовном променом воде, 13 м 3 ће ући у туш кабину. Ако цена 1 м 3 воде износи 26,75 рубља, а укупна потрошња 61 м 3, сатни трошак воде износиће 10,87 рубаља. Трошкови електричне енергије: сауна са гријачем - 35 кВ / сат, освјетљење - 3 кВ / сат. Ако је цена 1 кВ 2,96 рубља, сатни трошак рада износи 112,48 рубаља. Укупна енергија за 1 сат рада процењује се на 123,35 рубља.

Укупно за 1 сат рада купаће се 1210,49 рубаља. А приход по сату са пуним оптерећењем од 10 људи и цена од 300 рубаља по купцу биће 3000 рубаља. Степен унутрашње ефикасности је 2.478, или 247,8%, што је више од прихваћене дисконтне стопе од 0,4. Закључак - посао је профитабилан и можете у њега уложити. Просјечни период повратка је 24-36 мјесеци.

Јавно купање - главне разлике у процесу изградње и рада

Јавне купке су опале у пост-совјетском периоду, али недавно ова врста услуге постаје све већа популарност међу становништвом. Модерне зграде помало подсећају на купатило у совјетском стилу и одликује се пажљивим ентеријером, одличним парним просторијама и добрим условима за опуштање како самостално тако и у друштву.

На фотографији - туш у модерној купалишту је знатно другачији од прања совјетских купатила.

Многи предузетници озбиљно размишљају о оваквом пословању, ценићи изгледе за његов развој. Али треба се схватити да су услови за јавна купатила несразмерно већи и да се њима управља читавим списком документације.

Који прописи треба да воде

Сви услови и стандарди наведени у релевантним документима треба строго поштовати, јер свако кршење подразумијева изрицање казне или прекид институције док се не уклоне све недоследности које регулаторни органи идентификују.

Савјет: Да би се избјегли бројни проблеми у будућности, сви пројектанти и грађевински радови требају бити обављени у складу са прописима. Поред тога, рад јавног купатила такође треба да испуњава прилично строге захтеве.

Нацрт пројекта јавног купатила за 50 људи

Пројектна и грађевинска документација

  • СНиП 2.07.01 - овај документ уређује локацију јавне купке у селу, локацију објеката на територији, као и капацитет у зависности од површине.
  • СНиП 2.08.02 регулише сва питања везана за техничку опрему, површину сваке од купатила, зависно од сврхе. Поред тога, документ идентификује главне просторије које морају бити присутне у пројекту.

Обрати пажњу! Понекад су дозвољене одступања, што може бити последица климатских услова, етничких традиција и специфичности врсте купатила. Не заборавите да све такве институције треба да буду доступне особама са инвалидитетом.

  • СНиП 21.01 подешава ширину довоза за друмски транспорт. Ово је због удобности приближавања купаца и слободног кретања опреме специјалних услуга у случају ванредних ситуација.
  • СНиП 2.04.01 и СНиП 2.04.05 регулишу норме у вези са висококвалитетним грејањем, топлом и хладном водом. Поред тога, ови акти одражавају захтеве за канализацијски систем уређаја, као и висококвалитетну вентилацију - без тога што је мало вероватно да ће ово купатило у потпуности функционисати.

Шема вентилације за собу са парном водом у јавном купалишту која задовољава захтеве регулаторних аката.

Акти који регулишу сигуран рад купатила

  • ГОСТ Р 51232, СанПиН 2.1.4.544, Сан ПиН 2.1.4.1074 регулишу најважније питање - питање квалитета воде у јавним купатилима. Само чиста вода гарантује сигурност за здравље, ово питање захтева стално праћење.
  • Ако у купатилу постоји базен, вода у њој треба да буде у складу са захтевима СанПиН 2.1.2.1188. Ако не, онда је овај акт за студирање необавезан.
  • СанПиН 982 одређује да се намештај за купатило лако може прање, дезинфекцију и отпорност на високу влажност. Због тога коришћење тапацираног намештаја у таквим просторима није дозвољено.

Дрвени намештај - оптимално решење за јавно купатило

  • ГОСТ 28428 захтева да све просторије буду опремљене термометром за праћење температуре у свим просторијама купатила.
  • ГОСТ 12.1.019-79 одражава најважније захтеве за електричном безбедношћу и регулише услове за обезбеђивање потребног нивоа безбедности током рада.
  • ГОСТ 12.1.004-91 садржи листу захтева за поштовање свих стандарда заштите од пожара, документ такође помаже у организовању сигурних радних услова за раднике и одређује списак потребне опреме и заштитне опреме која би требала бити доступна.

Документи који регулишу ниво услуге

Ниво услуга који се пружа у купатилу мора бити у складу са општим правилима трговине и посебним актом, који је специјално дизајниран за такве институције.

ГОСТ Р 52493-2005 је главни документ који треба да прате сви власници јавних купалишта и тушева. Поред општег скупа правила, акт садржи референце на главне акте који регулишу активности купатила.

Фактори који треба размотрити приликом изградње јавног купатила

Да би осигурали велику популарност и стабилну профитабилност, пројекти јавних купатила морају испуњавати следеће услове:

  • Све собе треба да буду простране и удобне за посетиоце. Поред тога, присуство и мушких и женских канцеларија значајно повећава удобност купке за купце.

Клијенти ће ценити простране свлачионице.

  • Свако ко се купа као посао потврдиће да је добра поправка и употреба квалитетних материјала једнако важна као добра соба за пару. Само атрактивна атмосфера може учинити купање популарном - црне мрље на зидовима, а стари намјештај неће задовољити било ког купца.
  • Добра упутства постављена у салону или у близини канцеларије за продају карата ће омогућити посетиоцима да боље разумеју танвности процеса купања. Ово је важно, јер међу становништвом постоји много погрешних схватања у вези са посјетом парне собе.
  • Додатна услуга у виду трговине сродним производима: од пешкира и прања, до пића и метле. Други су такође веома важни, неки то воле сами, али већина посетилаца бира купатило у којој можете купити метлу на лицу места. Цена метле треба бити разумна, и купци ће је ценити.
  • Соба за опуштање је важна као соба за пару. Посетиоци цене велику удобност и ниво услуга оцењује се квалитетом паре и просторије за одмор, где се троши много више времена.

Телевизори се све више користе у модерним салонима - то помаже привлачењу спортских навијача

Закључак

Да организујемо јавно купатило, неопходно је посматрати различите услове и координацију у различитим случајевима. Најбоље је да радове на пројектовању и изградњи повери стручњацима који су надлежни за обављање таквих задатака (погледајте и чланак "Које је локација купатила на локацији тачна").

Поред тога, требало би да се побринете за вањску атрактивност просторија и погодност за купце, то ће учинити купку популарном међу љубитељима ове врсте рекреације. Видео у овом чланку помоћи ће вам да боље разумете ово питање.

Пословни план за отварање купатила

Батх, занимљива и искоришћена институција. Што се тиче терапеутских особина ове установе, питање је индивидуално, али има позитиван ефекат на већину организама. Данас можете намамити људе помоћу додатних услуга и услуга. Нажалост, сваки власник купатила нагађа да купцима понуди нешто друго осим алкохолних пића. У наставку ћемо погледати пословни план јавног купатила.

Главна активност

Дакле, парна соба укључује пружање услуга за водне поступке, односно, испирање клијента водом и паром. Понекад се овај механизам може променити, на примјер, користити другу температуру воде. Резервоари за пловидбу варирају, од великих врећа и кабина до огромних јавних простора.

  • низак алкохол бар;
  • хооках;
  • пахуљице воћа.

Преузмите комплетан "Пословни план за отварање купатила-сауна"

  • садржи детаљну анализу
  • садржи све потребне прорачуне за добијање зајма, субвенција и инвестиција
  • садржи важне информације за покретање малих предузећа или предузећа
  • пословни план је у МС ВОРД формату

Упутства како отворити и шта треба да урадите

Фаза 1 - припрема и припремање докумената

  • сертификат о регистрацији ИП-а;
  • сертификат од СЕС;
  • дозволу од ватрогасне службе;
  • уговор о изнајмљивању;
  • уговор о периодичној дезинфекцији;
  • одржан магазин брифинга;
  • регулисање контраиндикација посета нездравим људима.

Фаза 2 - претрага соба

Ако отворите индивидуално купатило, потребно вам је површина од најмање 50 квадратних метара у којој ће опрема бити постављена. Ако отворите јавну парну собу, потребно вам је најмање 75 м2. Такође, соба би требало да буде на проходном месту. Велика предност би била доступност или изнајмљивање старих просторија купатила са већ постављеном водном инфраструктуром.

Фаза 3 - куповина и уградња неопходне опреме

  • пећница (од 56.000);
  • измјењивачи топлоте (од 15.000);
  • портал пећнице (од 6.000);
  • плоча за прикупљање парова (од 5.000);
  • димњак (од 2.000);
  • парник (од 2.500);
  • преливни уређај (од 6.000);
  • вешалице (од 300);
  • термохидрометар (од 1.500);
  • текстил за купатила (од 5.000).

Фаза 4 - Запошљавање

Запослени у овој компанији играју велику улогу. Завидају ниво услуге. Чак и ако радите повољну јавну парну собу, не заборавите на висок ниво услуге. Такође, сјетите се о радницима који ће стално бити у врућој просторији и провјерити њихов здравствени статус. Ако је потребно, дистрибуирати смјене и запослити још једног запосленог.

Који су запослени потребни:

  • купатило (40.000 рубаља);
  • администратор (30.000 рубаља);
  • чишћење дама (25.000 рубаља).

Фаза 5 - промоција и рекламирање

Оглашавање треба узети озбиљно. Није важно какав ће формат купатила чинити, јавност или појединац. Користите спољно оглашавање, као и на Интернету. Креирајте бонусе за редовне купце.

Како можете привући више људи:

  • бонусе и попусте за редовне купце;
  • карте за неограничене посете;
  • програме побољшања здравља;
  • породица, попусти купони.

Финансијски план

  • опрема (од 99.300);
  • особље (95,000);
  • изнајмљивање (од 100.000);

Могући ризици

Видео "Куреневски батхс"

Овај видео је оглас, али ћете научити од њега шта је висок ниво јавне купке.

Преузмите детаљан "Пословни план за отварање купатила-сауна" са прорачунима:

Купа као посао: да ли је профитабилно

Започињање бизниса у услужном сектору, можда је вредно размислити о купатилу пословног пројекта. Заиста, у овој индустрији и даље постоји празна ниша, фокусирана на породични одмор или опоравак. Истина, надајући се да ће отворити елитну установу, будите спремни за озбиљну конкуренцију и потешкоће у борби за купце. Будући да се овакав пројекат обично сматра обећавајућим, сазнаћемо детаље о њеној организацији.

Детаљи случаја

Разматрајући колико је профитабилно купање као посао, било да је профитабилно и какве су перспективе пројекта, сазнајемо шта ово занимање представља. Уопштено говорећи, ова активност подразумева велики опсег избора специфичног формата. На крају крајева, можете отворити уобичајено за многе установе где се можете опрати поподне или фокусирати на елитну верзију вечерњег одмора. Поред тога, додавање класичне сауне са комплексом додатних услуга козметологије или баром може такође донијети добар новац - приватно купатило као пословна идеја подразумијева изузетне могућности избора облика случаја.

Такође је могуће изабрати правац парне собе. Наравно, класична руска парна соба вероватно неће изгубити популарност, али данас постоје и друге опције. На пример, турски, фински, па чак и јапански партнер прања, као и римска парна соба, веома су захтевани. Поред тога, добро решење би било отварање екобана.

Наравно, бирање идеја за купање водити пролазност локације вашег комплекса, као и циљана публика. Иако би увек добра опција била комбинација неколико могућих формата. Наравно, много зависи од ваше почетне инвестиције и цјелокупног концепта.

Опћенито, прегледи купатила власника парних соба остављају врло добре. Штавише, величина инвестиција може бити релативно мала. Да, и можете организовати бизнис скоро било где у земљи. По правилу, присталице ове забаве ће бити свуда. Поред тога, такав посао савршено допуњује већину повезаних индустрија: хотелско-ресторанска, здравствена и лепотарска индустрија, као и туризам. То јест, имајући, рецимо, своју камп страницу и одлучити да тамо отворите сауну, само повећате проток гостију.

Покушајте да верујете мишљењу стручњака када сте поставили питање: "Купатило као посао - да ли је профитабилно?" - прегледи искусних предузетника овде су обично прилично позитивни. Судите за себе: комбиновањем у истој згради традиционалне јавне парне собе током дана и елитног комплекса у вечерњим сатима, моћи ћете стићи до чврстог сегмента овог тржишта на рачун приступачних цијена за обичну услугу прања и квалитет након 18 сати. Због тога можемо сигурно рећи о добром потенцијалу овог посла. Иначе, куповина франшизе за купатило ће у великој мјери олакшати задатак за почетника.

Ширење сервисног комплекса

Наравно, привлачење првих купаца и стално повећавање угледа институције није тако једноставан задатак. Међутим, уз неке трикове можете сјајно урадити то. Дакле, главна ствар на којој треба водити рачуна у фази развоја идеје је оригинални концепт и приближан распон пружених услуга. На пример, купатило са отвореним базеном има очигледну предност у редовној соби за пару.

Такође је добра идеја да се организује мини-спа у комплексу сауне. Данас се такве услуге траже међу различитим годинама и друштвеним групама. Одлична идеја - опрема собе за слане. На крају крајева, ваздух у таквим просторијама ствара лековити учинак, упоредив са посетом планинског или морског одмаралишта. Генерално, масажа, хидротерапија или једноставно дечије атракције могу значајно побољшати имиџ ваше компаније и повећати промет средстава.

Одвојено, мора се рећи о могућности продаје јаких пића. Бар опрема је можда неопходна нужност за такав посао. Запамтите, свестрана и свестрана институција увек ужива релативно добар успјех.

Зато покушајте размишљати о најсвеобухватнијој листи услуга када почнете да развијате пословни план. Купка данас се сасвим разликује од уобичајене за старију генерацију места где бисте могли само да се перете. Умјесто тога, савремени комплекси представљају забавне и забавне просторе на којима људи долазе да се добро проводе уз истовремене здравствене предности. Размотрите специфичне нијансе имплементације ове пословне идеје.

Бавимо се издавањем дозвола

Дакле, ако се планира редовно јавно купање, пословни план за развој може укључивати отварање ПИ-а. Међутим, са намером да организује пуноправни рекреативни и забавни комплекс, оптимални облик ће ипак бити акционарско друштво. Размислите, примена јаког алкохола је немогућа без добијања дозволе, а издаје се само правним лицима. Поред тога, приликом избора ОКВЕД-а, у хартијама од вриједности требате навести шифру 93.04, која вам омогућава да обављате послове из области здравства и козметике. Иначе, у ову категорију спадају и купке и сауне.

Наравно, без толеранције локалне општине, ГПН и СЕС-а не може се учинити. Да би добили све потребне документе, потребно је прикупити доста радова који потврђују законитост уређења простора и његову сигурност. Поред тога, регулаторне агенције неће вам дати дозволу за покретање пословања, док игноришете уговоре за прање и дезинфекцију текстила, скидање смећа и санирање просторија. Наравно, најбоље решење за ово питање биће квалификована помоћ стручњака, који ће коштати око 149.000 р.

Избор структуре

Па, како започети посао купања? Како отворити успешно радни комплекс на својој земљи? Ова питања се односе на све људе који планирају реализацију таквог пројекта. Детаљније ћемо разумети неке детаље.

Наравно, тражење одговарајуће зграде за парницу је важна и пресудна фаза. Овдје треба успоставити равнотежу између трошкова најма, подручја територије и погодности локације установе. Наравно, морате обраћати пажњу, пре свега, на напуштене купатилске комплексе. Иако ће њихова реконструкција коштати приближно исти износ као и обнова било које друге просторије. Предност овог избора је само у лакоћи прибављања дозвола за поправке и закључака о усклађености зграде са његовим функционалним оптерећењем.

Такође је важна и погодност локације цијелог комплекса. Бити на раскрсници путева са снажним саобраћајем, не морате да бринете о потешкоћама са изгледом посетилаца. Можда у сваком граду можете покушати пронаћи такву територију.

Што се тиче укупне површине просторије, бројање, прописи обезбеђују минимално 5 м² по потрошачу у парној соби. Додавши димензије тушева, базен, купатило, собе за одмор, бар и разне спа третмане у тој области, лако је сазнати коначну црту. По правилу, зграда од 150-300 м² биће добра опција за покретање пројекта од огреботина. Дакле, можете планирати нешто овако:

  • лоби;
  • гардероба;
  • парна купатила;
  • тушеви;
  • соба за одмор;
  • купатило.

Ако желите пружити проширени спектар услуга, додајте овој листи мјесто за базен, турску и јапанску купку, салоне за лепоту, водени парк за децу и бар. Трошкови изнајмљивања таквих просторија су доста високи и износе око 150.000 р. А за новац можете покупити готову структуру, која захтева само мање поправке и минималну листу опреме.

Специфичности дизајна и организације институција

Спровести поправке и обнављање, запамтите висок ризик од пожара. На пример, приликом планирања имплементације пословног пројекта сауне са дрветом, потребно је пажљиво проучити све неопходне захтеве Државне ватрогасне инспекције за такве објекте. Ваша зграда мора имати посебан улаз за посетиоце и излаз у случају ванредног стања у ванредним ситуацијама. Сви прозори треба да се отворе, а вентилација - како би функционисала исправно. За то су собе за пару опремљене системом за довод и издувавање, ау доњем дијелу врата уградјују вентилациони роштиљ или остављају простор од пода око три центиметра.

Димензије собе такође имају неке захтеве. Максимална површина парне собе ограничена је на 24 м², а висина плафона би требало да буде од 1,9 до 2,4 м. Поред тога, опрема ових соба са системом против дима и наводњавањем биће императив. Поред тога, зид, под и плафон треба да буду завршени само са негоривим материјалима. Изузетак, можда, биће само тврдо дрво. Реконструкција капитала ће коштати 1.200.000 рубаља, а трошкови малих поправки ће бити око 350.000 рубаља.

Купујемо инвентар и опрему

Затим треба узети у обзир која опрема за купатило вам је потребна за нормалан рад. Овде, опет, листа потребних објеката зависи од распона планираних услуга. Директно за собу са парном водом морате купити шуму од дрвета или електричне и генератор паре. Финска сауна укључује куповину инфрацрвене префабриковане структуре. Поред тога, не морате заборавити на мале ствари: посебне блокове врата, термометре, аутоматске системе за контролу климе, метле. На овом инвентару ће бити потребно око 900 000 рубаља.

Завршетак спа соба и базена коштаће најмање 2.400.000 рубаља. Куповина намештаја и опреме у салонима, као и опрема бар ће бити око 1.300.000 р. На крају крајева, пожељно је понудити вашим посетиоцима широк спектар различитих пића, неколико врста грицкалица, као и врућа јела. То је, поред посуђа и витрина, бити потребни фрижидери, столови за резање и професионални кухињски апарати. Дакле, опремање комплекса за забаву и рекреацију купатила захтијева отприлике 4.600.000 рубаља.

Запошљавамо особље

Непотребно је рећи, планирање организације пројекта од огреботине, мораћете да размотрите питање особља. Ако желите отворити компанију која нуди купатило и додатне услуге, потребно је отворити следећа слободна места:

  • менаџер (2) - 19.000;
  • стокер-купаоница (2) - 17.000;
  • Помоћник стокер (2) - 12 000;
  • бармен (2) - 17.000;
  • кувати (2) - 19.000;
  • кухињски ручни (4) - 12.000;
  • масажа терапеута (2) - 18 000;
  • козметолог (2) - 18 000;
  • техничко особље: електричар, чишћење жена (2) - 12 000;
  • стражар (4) - 18.000.

То значи да је ангажовање 24 особе потребно израчунати мјесечне трошкове плаћања плата од око 384.000 п. Наравно, у почетку можете уштедјети новац, на примјер, не ангажујући козметичара, масажног терапеута и сигурности, већ сарадњом са овим специјалистима на основу закључених уговора.

Финансијско оправдање пројекта

Дакле, хајде да сазнамо економску изводљивост ове идеје. Пословни план купке са калкулацијама подразумијева детаљну анализу свих ставки трошкова и прихода како би се видела стварна слика и утврдила приближна корист пословања. На почетку ће вам требати следеће инвестиције:

  • чишћење - 149.000;
  • редецоратион - 350,000;
  • опрема - 4.600.000;
  • непланирани трошкови - 201 000.

Организација купалишног комплекса коштаће вам 5 300 000 рубаља. Годишњи трошкови ће бити сљедећи:

  • најам - 1.800.000;
  • плата - 4 608 000;
  • храна, пића и козметички материјали - 950.000;
  • порези - 3.000.000;
  • друга је 242.000.

Текући трошкови ће бити знатни - око 10 600 000 р. Са просечном дневном посетом оснивању 400 рубаља. и вечерњи најам комплекса на око 2.500 п / х, за годину можете помоћи 12.800.000 п. Добит од 2,2 милиона рубаља ће пружити могућност да се врате инвестиције за 31 мјесец.

Сазнавши општа питања организације таквог пројекта, како отворити купатило, новцу ће бити много лакше планирати такву активност. Можда је једини значајан недостатак овог посла честа потреба за ремонтом након три до четири године рада. Међутим, стабилни и редовни приходи ће учинити ову инвестицију прилично подигнутом.

Пројекти јавних купалишта за 50 људи

Пословни план за изградњу купатила

Пространа јавна парна соба

Пре почетка било ког посла, морате размишљати: да ли је ова идеја изводљива, да ли ће бити довољно буџета и да ли ће предузеће бити профитабилно и неопходно за људе? Најбоље је ставити своје мисли на папир, па пре него што почнете да имплементирате своје амбициозне планове за стварање профитабилне собе за пару, потребно је да направите калкулације и формализујете резултат као пословни план за купатило. Ово ће омогућити процјену свих могућих замаха за стварање вашег пословања, одређивање периода враћања и конкурентности пројекта на тржишту услуга купања.

Купатило може привући посетиоце не само са угодним разонодом, већ и са великим бројем веллнесс процедура, могућношћу да доведу друштво пријатеља и проводе бучни викенд или се одморите са цијелом породицом, тихо причајући. Још једна популарна опција за парну собу је сауна, коју су наши грађани већ дуго волели. Сауна данас је модерна и престижна.

Различити типови упарених

Купатило, сауна или купатило ће дефинитивно пронаћи клијента. Али само богати људи у градовима са пристојном количином становништва могу створити комплекс. Ако проучите све могуће врсте купатила, онда ће нам најпопуларније бити следеће:

Сауна - место са високом температуром, око 100 0 С, и са малом влажношћу од 15%. Обично сауна има туш кабину, парну собу, базен, мјесто за опуштање за столом, одвојене собе. Можда биљар, ТВ и друга забава. У купатилу се сматра предусловом присуство метле направљене од природних листова беза или друге врсте дрвета са којим се клијенти масирају. Стручњаци савјетују да се не фокусирају на купатила и сауне класе "лук", јер за профитабилност ових врста парних соба морате сакупљати посебан контигент, који ће трајати више од 1 године.

Стручњаци препоручују у почетној фази стварања свог посла да развију компетентан и најзанимљивији пословни план за јавно купање.

Ставите на сунце

Место на коме ће се објекат налазити не би требало да се бира у прометној улици у центру, већ у великом дому. Најекономичнија опција била би да се изнајмљује или купи напуштена зграда и да се то поправи за купатило или сауну. Ако постоји теретана, фитнес центар или хотел у близини, онда је то једно од идеалних места, а клијентела установе је већ обезбеђена, а нећете морати да трошите велике количине новца на рекламне кампање.

Добро је ако на простору не постоје сауне и купке које могу створити конкуренцију. Када у близини постоји дечији забавни центар, неколико кафића и ресторан, то гарантује додатни ток купаца.

Можете претворити стару напуштену зграду

У затворима треба бити: салон, базен, кабина за туширање, 2 мале собе за неколико кампера, помоћни простор, тоалет и билијар. Близу купатила ће бити чуван паркинг. Пословни план сауне креиран је под следећим условима: укупан број људи је 10, базен од 12 м 3, укупна површина је 80 м 3.

Правне нијансе

Обично се покушава регистровати предузеће регистровањем као самостални предузетник са опцијом опорезивања УТИИ-а или избором колоне "Активност физичког благостања" ОКВЕД 93.04, ОКУЕ секција 019100. Затим морате сакупљати пакет докумената за подношење пореском инспекцијском надзору:

  • нотаризована изјава о државној регистрацији ИП, узорак П21001;
  • фотокопију пасоша субјекта који изјављује регистрацију;
  • пријем плаћања државних обавеза (трошкови - 800 рубаља).

Сматра се да пакет докумената у пореској управи може бити до 6-7 дана. Ако је регистрација успешна, предузетнику ће бити дата потврда. Сада ће се морати само побринути за производњу печата и отварање рачуна поравнања у банци. То ће коштати најмање 1.500 рубаља.

Можете организирати своје активности регистровањем ЛЛЦ предузећа. У овом случају је неопходно:

  • направити чартер;
  • написати одлуку о оснивању ЛЛЦ предузећа;
  • напишите пријаву за регистровање ЛЛЦ предузећа у облику 11001;
  • направити копију пасоша оснивача, коју мора оверити нотар;
  • платити државну таксу и обезбедити потврду (коштаће 4000 рубаља).

Потребно је прикупити доста докумената

Након одговора, порески инспекторат остаје да посети ФИУ, Росстат, ФСС и региструје се овим органима. Такође морате водити рачуна о личном штампању и текућем рачуну у банци, док износ одобреног капитала мора бити најмање 10 хиљада рубаља.

Сада су вам потребне следеће акције.

  1. Примијенити на окружну власт.
  2. Да се ​​фотокопије пореског регистрационог документа, писма Државног одбора за статистику, регистарске картице фискалне касе, конститутивних докумената, уговоре са јавним предузећима.
  3. Закључите уговор о закупу или доставите документ којим се потврђује власништво над зградом (просторија).
  4. Прикупити закључке из ватрогасне службе и државног санитарног и епидемиолошког надзора.
  5. За издавање пасоша БТИ и омогућавање документа за инсталацију спољног оглашавања.

Соба и опрема

План јавног купатила обезбеђује изградњу објекта укупне површине 80 м 2. Ту су: 2 салона (15 м 2), заједничка велика соба (15 м 2), базен (12 м 2), парна соба с тушем (15 м 2), билијар соба (15 м 2), тоалет и помоћна соба (8 м 2). У затвореном ће бити: ТВ, фрижидер, електрични чајник, музички центар, телефон, усисивач, фен, уљни радијатор и електрична фонтана. На изградњи опеке зграде купатила ће потрајати око 2 милиона рубаља, купка из бар-а коштаће око 800 хиљада рубаља. Време изградње - 4 месеца, уградни и завршни радови - 1 месец.

У заједничкој великој просторији биће постављен: дрвени сто, 9 бамбусових столица, ТВ, стерео систем, расхладна јединица, електрична фонтана, електрични чајник, ормар за пешкире, постељина и мала посуда, грејач. У малим просторијама имаће свака по 2 кревета и ноћни стол са лампом. У соби за билијар морате купити сто за билијар, 3 мекане столице, шахов стол, прибор за билијар, шах и даме. Помоћна просторија је опремљена филтером, контролном плочом за контролу температуре купке и додатном опремом за чишћење.

Велики пројекат парне купке

  • 1 400 000 рубаља ће се утрошити на изградњу и уградњу и завршне радове;
  • сет за парну собу - 80.500 рубаља;
  • филтер базен - 600.000 рубаља;
  • енергетске мреже - 22.000 рубаља;
  • енергетска опрема - 25.000 рубаља;
  • кућни апарати - 80.000 рубаља;
  • намештај - 150.000 рубаља;
  • попис - 10.000 рубаља;
  • пешкири, лимови - 8 000 рубаља;
  • оглашавање - 4% цене.

Особље и врсте пружених услуга

С обзиром да ће посао радити на одређеном распореду, особље ће моћи радити на дан, након чега следи 1-2 дана. Купатило ће бити отворено сваког дана, седам дана у недељи, од 13:00 до 23:00, пауза - 2 сата. Требало би да унајмите толико људи:

Дужности администратора-менаџера, који је оснивач, укључују општи менаџмент целокупног процеса, рјешавање правних, техничких и производних питања и маркетинга. По уговору биће ангажован рачуновођа који се бави рачуноводством. Послужитељи купалишта служе клијентима, чисте просторије за њима, прате ред и сигурност материјалних вредности.

Месечне плате ће се дистрибуирати на сљедећи начин:

  • администратор-менаџер - 30.000 рубаља;
  • рачуновођа - 20 000 рубаља;
  • купатило (2 особе) - 15.000 рубаља;
  • стражар (2 особе) - 15 000 рубаља.

Тачно израчунати све трошкове.

Укупно 110.000 рубаља месечно ће бити плаћено за рад, 1.320.000 рубаља годишње, а то ће износити 733.33 рубља по сату. У социјалним службама одбијен (35,65) 261,43 рубља. Укупно за 1 сат рада - 994,76 рубаља.

Купатило као место за опуштање ће пружити стандардне услуге.

  1. Прелиминарна резервација собе.
  2. Изнајмите собе и собе за пару по сату дневно.
  3. Лековити биљни чајеви и инхалације соли.

План оглашавања и развоја

Пословни план јавне парне собе не може укључивати трошкове оглашавања. У фази промоције оснивач мора привући купце са акцијама или попустима. Оглашавајте бизнис у медијима, дистрибуцијом летака, интернетним огласним плочама, дистрибуцијом визит карте у теретани, фитнес центром, хотелом, кафићем и рестораном. Потребно је развити светло вањско оглашавање и допунити га знаковима, рекламним банерима за купатило.

Цена за 1 сат посете купатилу за купца износи 300 рубаља. Пословни план сауне одређује очекивану потражњу од 150 сати месечно и 1800 сати годишње. Испоставило се да ће главни трошкови износити 2.375.500 рубаља. У години рада и одржавање опреме коштаће 166.285 рубаља, узимајући у обзир трошкове амортизације. Часовните трошкови - 92,38 руб.

Трошкови воде: 48 м 3 ће се сипати у базен од 12 м 3 са месечном 4-часовном променом воде, 13 м 3 ће ући у туш кабину. Ако цена 1 м 3 воде износи 26,75 рубља, а укупна потрошња 61 м 3, сатни трошак воде износиће 10,87 рубаља. Трошкови електричне енергије: сауна са гријачем - 35 кВ / сат, освјетљење - 3 кВ / сат. Ако је цена 1 кВ 2,96 рубља, сатни трошак рада износи 112,48 рубаља. Укупна енергија за 1 сат рада процењује се на 123,35 рубља.

Укупно за 1 сат рада купаће се 1210,49 рубаља. А приход по сату са пуним оптерећењем од 10 људи и цена од 300 рубаља по купцу биће 3000 рубаља. Степен унутрашње ефикасности је 2.478, или 247,8%, што је више од прихваћене дисконтне стопе од 0,4. Закључак - посао је профитабилан и можете у њега уложити. Просјечни период повратка је 24-36 мјесеци.

Јавно купање - главне разлике у процесу изградње и рада

Јавне купке су опале у пост-совјетском периоду, али недавно ова врста услуге постаје све већа популарност међу становништвом. Модерне зграде помало подсећају на купатило у совјетском стилу и одликује се пажљивим ентеријером, одличним парним просторијама и добрим условима за опуштање како самостално тако и у друштву.

На фотографији - туш у модерној купалишту је знатно другачији од прања совјетских купатила.

Многи предузетници озбиљно размишљају о оваквом пословању, ценићи изгледе за његов развој. Али треба се схватити да су услови за јавна купатила несразмерно већи и да се њима управља читавим списком документације.

Који прописи треба да воде

Сви услови и стандарди наведени у релевантним документима треба строго поштовати, јер свако кршење подразумијева изрицање казне или прекид институције док се не уклоне све недоследности које регулаторни органи идентификују.

Савјет: Да би се избјегли бројни проблеми у будућности, сви пројектанти и грађевински радови требају бити обављени у складу са прописима. Поред тога, рад јавног купатила такође треба да испуњава прилично строге захтеве.

Нацрт пројекта јавног купатила за 50 људи

Пројектна и грађевинска документација

  • СНиП 2.07.01 - овај документ уређује локацију јавне купке у селу, локацију објеката на територији, као и капацитет у зависности од површине.
  • СНиП 2.08.02 регулише сва питања везана за техничку опрему, површину сваке од купатила, зависно од сврхе. Поред тога, документ идентификује главне просторије које морају бити присутне у пројекту.

Обрати пажњу! Понекад су дозвољене одступања, што може бити последица климатских услова, етничких традиција и специфичности врсте купатила. Не заборавите да све такве институције треба да буду доступне особама са инвалидитетом.

  • СНиП 21.01 подешава ширину довоза за друмски транспорт. Ово је због удобности приближавања купаца и слободног кретања опреме специјалних услуга у случају ванредних ситуација.
  • СНиП 2.04.01 и СНиП 2.04.05 регулишу норме у вези са висококвалитетним грејањем, топлом и хладном водом. Поред тога, ови акти одражавају захтеве за канализацијски систем уређаја, као и висококвалитетну вентилацију - без тога што је мало вероватно да ће ово купатило у потпуности функционисати.

Шема вентилације за собу са парном водом у јавном купалишту која задовољава захтеве регулаторних аката.

Акти који регулишу сигуран рад купатила

  • ГОСТ Р 51232, СанПиН 2.1.4.544, Сан ПиН 2.1.4.1074 регулишу најважније питање - питање квалитета воде у јавним купатилима. Само чиста вода гарантује сигурност за здравље, ово питање захтева стално праћење.
  • Ако у купатилу постоји базен, вода у њој треба да буде у складу са захтевима СанПиН 2.1.2.1188. Ако не, онда је овај акт за студирање необавезан.
  • СанПиН 982 одређује да се намештај за купатило лако може прање, дезинфекцију и отпорност на високу влажност. Због тога коришћење тапацираног намештаја у таквим просторима није дозвољено.

Дрвени намештај - оптимално решење за јавно купатило

  • ГОСТ 28428 захтева да све просторије буду опремљене термометром за праћење температуре у свим просторијама купатила.
  • ГОСТ 12.1.019-79 одражава најважније захтеве за електричном безбедношћу и регулише услове за обезбеђивање потребног нивоа безбедности током рада.
  • ГОСТ 12.1.004-91 садржи листу захтева за поштовање свих стандарда заштите од пожара, документ такође помаже у организовању сигурних радних услова за раднике и одређује списак потребне опреме и заштитне опреме која би требала бити доступна.

Документи који регулишу ниво услуге

Ниво услуга који се пружа у купатилу мора бити у складу са општим правилима трговине и посебним актом, који је специјално дизајниран за такве институције.

ГОСТ Р 52493-2005 је главни документ који треба да прате сви власници јавних купалишта и тушева. Поред општег скупа правила, акт садржи референце на главне акте који регулишу активности купатила.

Фактори који треба размотрити приликом изградње јавног купатила

Да би осигурали велику популарност и стабилну профитабилност, пројекти јавних купатила морају испуњавати следеће услове:

  • Све собе треба да буду простране и удобне за посетиоце. Поред тога, присуство и мушких и женских канцеларија значајно повећава удобност купке за купце.

Клијенти ће ценити простране свлачионице.

  • Свако ко се купа као посао потврдиће да је добра поправка и употреба квалитетних материјала једнако важна као добра соба за пару. Само атрактивна атмосфера може учинити купање популарном - црне мрље на зидовима, а стари намјештај неће задовољити било ког купца.
  • Добра упутства постављена у салону или у близини канцеларије за продају карата ће омогућити посетиоцима да боље разумеју танвности процеса купања. Ово је важно, јер међу становништвом постоји много погрешних схватања у вези са посјетом парне собе.
  • Додатна услуга у виду трговине сродним производима: од пешкира и прања, до пића и метле. Други су такође веома важни, неки то воле сами, али већина посетилаца бира купатило у којој можете купити метлу на лицу места. Цена метле треба бити разумна, и купци ће је ценити.
  • Соба за опуштање је важна као соба за пару. Посетиоци цене велику удобност и ниво услуга оцењује се квалитетом паре и просторије за одмор, где се троши много више времена.

Телевизори се све више користе у модерним салонима - то помаже привлачењу спортских навијача

Да организујемо јавно купатило, неопходно је посматрати различите услове и координацију у различитим случајевима. Најбоље је да радове на пројектовању и изградњи повери стручњацима који су надлежни за обављање таквих задатака (погледајте и чланак "Које је локација купатила на локацији тачна").

Поред тога, требало би да се побринете за вањску атрактивност просторија и погодност за купце, то ће учинити купку популарном међу љубитељима ове врсте рекреације. Видео у овом чланку помоћи ће вам да боље разумете ово питање.

Дизајн јавних купатила

За изградњу јавних купалишта постоје стандардни пројекти који у почетку узимају у обзир цијелу листу тачака и одредби садржаних у службеним документима - ГОСТ, СНиПс итд. Јасно је да су захтјеви за изградњу јавних купалишта у смислу сигурности и усклађености са хигијенским стандардима стотину пута строжији него код кућних (породичних) купатила, с обзиром на то да је њихов проток неизмерно већи.

Типична јавна градска купа се израчунавају за 50, 100, 200 или 300 мјеста, села - за 10 или 26. Традиционална висина пода је од 3,3 до 4,2 м, прозори се налазе на висини од најмање 1,5 м од тла. Када се развијају пројекти за јавне купке, стручњаци се руководе захтевима које је СНиП од 31-06-2009 "Јавне зграде и објекте", као и званичне смјернице. Ови документи пружају све нијансе изградње јавних купалишта - од подручја територије и одлике опреме до паркинга за аутомобиле.

Међутим, у нашем времену, нису сви потрошачи, као и инвеститори и програмери задовољни моделом, тј. исти, сличан дизајн јавних купатила.

У 21. веку, век информација, већ многи људи познају традицију купања других култура и нација, као и постојеће могућности у области купатила. Сада не желе да буду задовољни посјетом јавног купатила старе формације, која је гардероба, душа за чекање, огромно одмарање за прање и затворена парна соба. Времена су се променила - захтеви људи су се промијенили.

Данас, пројекти јавног купатила су различити и разноврсни. Многи обезбеђују поред традиционалних просторија, базена или фонтова, одвојене просторије (укључујући луксуз), купатила. Према другим пројектима, у јавном купатилу су и класична руска парна купатила са влажном паром и финском сауном опремљена за оне који воле вруће ствари и преферирају суву топлоту.

Поред тога, све чешће, дизајн јавног купатила узима у обзир повећан интерес људи у источним традицијама купања. Није случајно да данас, ако не и турска купка са неколико парних соба, онда су тако популарне барем засебна парна соба у стилу хамама са грејаним лежаљкама од мрамора и меканом паром. Посебно напредни пројекти укључују опрему јапанског купатила сенто или офуро, инфрацрвену или кедрову сауну итд. Јасно је да изградња институција са таквим условима захтева веће финансијске трошкове, с обзиром да је опрема таквих јавних купалишта специфична и скупа. Али такав пројекат ће вероватно исплатити, највероватније, много брже, јер се све више љубитеља окупа "у посебној прилици".

У сваком случају, модерна јавна купка у нашим данима често није само простор за купање, већ и фокус релаксације, пријатан одмор у низу радних дана, спас од стреса и извор нове енергије и енергије.

Међутим, не може се рећи да је традиционална јавна купка одустала од своје позиције. Будући да је његова главна предност у нашем времену остаје доступна (ниске цене услуга), програмери схватају да нема разлога за изградњу палача за које људи са скромним приходима једноставно немају довољно новца за посјету. Стога, план јавног купа често остаје исти, традиционални, тј. познат Русима, то је гардероба, чекаоница, гардероба, просторија за прање и парна соба. По правилу, у таквим купатилима се организују "преференцијални" дани за пензионере, студенте, велике породице и друге категорије грађана чији су приходи искрено мали. Накнада за посјету јавног купалишта ових дана је чисто симболична. У међувремену, без обзира на статус и ниво јавне купке, традиционално нуди додатне услуге, обично фризерски салон, масажу, шведски сто.

Пословни људи који наручују пројекте малих купатила (на примјер, на територији од само 150 м 2), експлоатишу такве установе на два начина - или их у потпуности изнајмљују или (ако се вријеме не продаје) уреди пријем једнократних посјетитеља (практично током ових периода јавно).

У сваком случају, купатило у нашој земљи развија и прима ново пуњење, стиче нову визију и одступа од старих догма.

Јавно купање: величина, изглед, пропорције

Немогуће је тражити све што јавна купка може да обезбеди из индивидуалне (породичне) купке, и то само због своје ограничене величине (базен, парна соба, просторија за прање итд.). Напокон, када се гради породично купатило, чак и висина се обично покушава минимално (у смислу удобног боравка у њему), вођена чињеницом да је мања купка (нарочито парне собе), мање топлоте (а тиме и горива и времена) и силе) биће неопходно да се купка загреје до жељене температуре.

Међутим, то не узима у обзир многе врло важне факторе који доприносе директно пропорционалном квалитету паре по запремини простора, као и укупни квалитет поступака за купање - на тачно планирање и пропорционалност купатила.

Тако, на пример, ако говоримо о пару, онда цео успех поступка у великој мјери зависи од дебљине њеног слоја испод плафона, или, како се зове, "пар пита". То је дебљина која је одлучујући фактор током трајања пријатног загревања у парној соби. А дебљина је већа од доњег пара у вратима и плафона изнад: након свега, чак и код најнижег плафона, чак и најнеповољнији покрети парице у паровима неће распршити паро, што заузврат потраје у потрази за најмањим рупама у плафону и зидовима. Као резултат тога, недостатак паре долази прилично брзо.

Осим тога, зависи од волумена парне собе на шта ми, на крају, удахнемо када парирамо: уосталом, свеж ваздух улази у просторију за пару само када се купа. И веома је пожељно да је њен волумен довољан за све оне који су присутни за правилно дисање, те да је прилично тешко остварити било шта у малој соби за пару.

На основу оваквих и сличних фактора, јавно купање је, наравно, пожељније за личну. Међутим, само ако је изграђен у потпуној сагласности са санитарним и хигијенским захтјевима и узимајући у обзир све суптилности купања.

Дакле, јавна купка се састоји, по правилу, од:

  • парна соба (или неколико парних соба способних за одржавање различитих температурних услова);
  • собе за пресвлачење;
  • собе за одмор;
  • туш (прање);
  • базен.

Ако је јавно купатило планирано као целовит веллнесс или забавни комплекс који задовољава потребе различитих категорија становништва, онда се, наравно, може допунити таквим објектима као што су, на пример, дечија соба, соба за масажу, соларијум, јацуззи итд. Али све ове допуне не би требало да утичу на минималну величину и пропорције главних просторија.

Главне просторије треба да заузимају укупну површину од најмање 150 квадратних метара. м. Од тога се најмање 15 квадратних метара издваја за парне просторије, а простор парне собе, туш кабина, одјељних соба и соба за одмор треба да буде у размерама 1: 2: 1: 4. Остатак подручја резервисан је за базен. Његова оптимална дужина јавног купатила је око 5 метара, минимум је 1,5 к 2,5 м на дубини од најмање 0,8 м. Базен се може направити као уградни или (ако прва могућност није могућа) повишена изнад нивоа пода. Број тушева у тушевима планиран је по стопи од једног туша за 8-10 људи.

Да би се избегло неугодно и катархално обољење у јавном купатилу, неопходно је посматрати приликом купања посебан температурни режим за сваку од главних соба. Требали би бити без посебних напора и непрекидно одржавати такве температуре:

  • за парне просторије - не мање од 50 - 55 ° С;
  • за тушеве - само нешто више од температуре људског тела, око 40 ° Ц;
  • у гардеробама и просторијама за одмор - не мањи од 21 ° С.

Ови захтеви се постижу не само захваљујући компетентној организацији грејања, коришћењу висококвалитетних грејача, већ и кроз разумно планирање.

Идеја за посао бр. 59: колико је профитабилно да се отвори купатило и одакле почети?

Куп као бизнис је заинтересован за велики број предузетника, а сви траже одговоре на читав низ питања - да ли је профитабилно, где започети, како га отворити?

Данас, приватни купатило је честа појава у стану иу приватној кући. Недавно, то задовољство није било доступно свима, јер је руско купатило било веома популарно. У селима, купалишта су стајали на скоро свакој локацији, а ово задовољство нашле су потрошаче у било које доба године.

И, ако је пре тога било само неколико власника комплекса за купатило, данас је отварање такве институције за приватну и јавну употребу одличан посао.

Избор правца

Без сумње, све почиње са избором концепта на којем ће бити изграђен цео процес. Постоји неколико опција - овде и приватне зграде мале величине, различите врсте сауна и купке у бурету, па чак и велике јавне установе, намењене масовним посјетама.

Можете изабрати сваку опцију по жељи - ваш будући пројекат може бити породично купатило, или може бити пуноправни елитни комплекс са разним врстама парних соба и додатним врстама рекреације. Сваки узорак мора бити проверен према финансијском моделу који вам одговара, а онда ће свако пословање донијети профит и задовољство сталним купцима.

У почетној фази важно је одредити ко ће бити ваша циљна публика. На категорију људи треба водити обликовање бизнис плана, сауна, итд.

Избор врсте купатила

Предузетништво данас омогућава комбиновање врста, али, упркос овој могућности, морате у потпуности одговорити потребама публике, што може варирати у зависности од региона. Примери који су наведени испод ће вам омогућити да изаберете категорију и правилно извршите његову промоцију:

  • Класична руска купка, на коју се навикава велика већина људи, претпоставља температуру од 50 до 90 степени, док се у просторији за посетиоце може трајати до 25 минута континуирано. Погодно је пружити додатне услуге, као што су масажа и употреба мирисних свеже метле.
  • За бизнис је веома профитабилно отворити финске сауне са различитим врстама паре. Температура овде је много већа, а проводљиво време не сме бити веће од десет минута. Поред тога, за додатне процедуре потребна је посебна просторија.
  • Турске купке се такође одликују високом профитабилношћу и исплатом, док су зидови нужно израђени од мермера, а за гријање је одговоран специјализовани котао. Температура ваздуха овде је нижа него у другим врстама, а влажност је много већа, што их разликује од других.

Предности и мане

Требали бисте бити упознати са позитивним и негативним аспектима таквих пословних активности.

  1. Вредно је организовати купање, само зато што се ова служба увек сматра веома захтјевном. Без обзира на врсту купатила, особа га редовно посећује, проводи празнике и рођендане овдје, само се опушта пријатно. Купка, чак иу присуству купатила и приградских насеља, увек је популарна код људи било које врсте и финансијских средстава, тако да питање враћања није вредно тога.
  2. Приватно купатило не захтева огромну земљишну парцелу - можете организирати такву институцију на својој земљи, а главна ствар је да се компетентно бавите калкулацијама и започнете градњу, већ припремили план.
  3. Људи који су организовали приватно купатило и већ дугогодишњи власник, тврде да стварање предузећа не захтева велике инвестиције - довољно је довољно почетног капитала да се користи за производњу и производњу купке, набавку опреме и одржавање.

Главни недостатак овог подручја назива се дуга враћања и високи трошкови за комуналне услуге - нећете моћи да уштедите на води.

Јавна купка

Није увијек предузетник који бира сценарио у којем је купка приватна и приватна. Данас се враћа мода за јавне купке, која су нам позната из старих филмова и прича старије генерације. Да ли је профитабилно стварати такву институцију, које су карактеристике таквог предузећа?

Данас се јавно купање радикално разликује од оног што смо видели у дане Совјетског Савеза. Захтјеви за њих значајно су порасли, а сада је простор за рекреацију са великим бројем парних соба, пријатном атмосфером и разним услугама које свако може користити.

Размотрите ове тачке:

  • индивидуалне туш кабине су потребне;
  • поред парних соба, морате обезбедити место за одмор;
  • препоручује се организовање базена у згради;
  • Овде можете остварити продају грицкалица и пића.

Овде, предузетник чека сложено рачуноводство, ау почетној фази мора се урадити доста калкулација. Али са правилним приступом, институција доноси огромне профите. Водите рачуна о додатним услугама које ће приморати клијента да се вама поново враћа, као и љубазно и корисно особље које оставља позитиван утисак на посјетитеља.

Стварање било ког приватног предузећа укључује обавезну регистрацију сву потребну документацију. Само на тај начин ћете осигурати легитимитет вашег пословања, избегавајте непријатне ситуације које могу изазвати озбиљне финансијске штете. Препоручује се да унапред саставите пакет докумената јер ћете моћи да отворите институцију у тачно одређеном временском року и избјегате додатне трошкове.

Да бисте основали посао, морате контактирати локалну пореску службу и добити статус индивидуалног предузетника у смислу здравствених и фитнес организација. У овом случају од вас ће бити обавезно плаћати порез, а све радње ће се обављати као званично регистрована особа.

Регистрација ИП је обично прилично јефтин, издаје се у року од три дана и не захтева присуство адвоката. Тек након добијања овог статуса, можете се бавити активностима и започети сопствени бизнис.

У будућности ћете морати проћи кроз неколико инспекција, који укључују санитарно-епидемиолошке и ватрогасне. Након верификације, они морају издати документе који потврђују потпуну усаглашеност са захтевима, а након тога се сматра да је ваша активност потпуно сигурна и дозвољена.

Мораћете покупити запослене са важећом санитарном књигом, међу којима ће бити и следећи професионалци:

  1. Један или више купаца.
  2. Админ
  3. Чистачи.
  4. Особље које служи кухињи, ако га има.
  5. Масер.
  6. Специјалиста задужен за попис.

Обавезно укључите плате запослених у своје трошкове, тако да ће ваш задатак бити знатно поједностављен.

Обрачун трошкова мора бити извршен у строгој сагласности са регијом, скалом институције. Ово је једини начин да се утврди почетни капитал, да се бави будућим добитком.

На почетне трошкове укључују сљедеће ставке:

У том случају, обратите пажњу на куповину све додатне опреме за посетиоце, која ће укључивати метле, копче, ручнике и друге услуге. Уз одговарајуће цене, обезбеђивање свих услуга, укључујући изнајмљивање хала, роштиља и других могућности, са просечном обимом рада сваког месеца добићете око 220 хиљада рубаља, од чега је 70 хиљада нето профита.

Купатило није само задовољство сто стотине људи стално трагају, али и прилика да зарађују добар новац, уз истовремено добијање прилике да самостално извршавају здравствене процедуре.

Top